[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)

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第四百零六章　开盘日（5）
　　（真是不好意思）
　　有了温州炒房团，那可就方便了，人家是温州老板，穿得皱皱巴巴那是个性，小气那是勤俭，说话举止畏畏缩缩那是装的。温州老板啊，人家温州那儿，卷着一条裤腿坐板凳抽旱烟的才是真老板呢，开好车穿西装的那都是打工的。而且去了一家又一家，这是正常现象，要不然怎么叫炒房团呢？
　　“对啊，炒房团怎么还没来？”李富贵又问唐金年，“他们不是应该提早来的吗？”本来是要赶在真正的看房客之前来的。要的就是那些看房客一下车，就看见无数操着外星语（温州话反正没多少人听得出来，真假都不要紧）的温州炒房团拿着大块大块的人民币（当然只有上下两张是真的，中间都是报纸）走来走去，营造出一种你要买就抓紧，不买就被别人买光了的假象。
　　“那个，他们应该今天早上八点钟从酒店出发，不知道为什么还没来。可能也是被大圩困住了吧……我再打电话问问他们到哪里了。”唐金年的冷汗有下来了，“都是真正的温州团，如假包换，我好不容易才找来的。”现在有专门做这一行的，最贵的当然是真正的温州人，哪个村哪个镇的，当地的风土人情著名人物都说得清清楚楚，就算来了另一个温州人也不会穿帮，说多两句还能攀亲戚呢。
　　第二就是能说真温州话的，跑来个浙江的也能对谈几句，只要不细谈就不会露馅。然后就是连温州话都不会说的，只能骗骗省城这里的土包子，最差的连声称土包子都骗不了，只能用来装样子。唐金年好容易才找到几个真正温州来的托，让他们个子带着几个跟班，看起来就很像样了。上一辈子这个炒房团也发挥了作用，开盘当天忽悠了几十个人签了购房合同，其中还有一半交了定金。
　　“喂？老胡啊？你怎么还没来？我不是叫你早点来吗？你们是不是被赶圩的农民困住了？上桥了没有？要是没有上桥，赶紧掉头，我这里有一条更好的路线……”这时候电话里面回了一句，唐金年就怒吼，“什么？你们还在市区？这是怎么搞的？不想要钱了是不是？你们可是和我签了合同的！什么？顺风地产给了你们双倍的价钱？双倍价钱你们就跑到那边去了？你们不能这么没有道啊！他妈的你还敢断我的电话！”
　　他再怎么叫也没用，李穆撇了他一眼，顺风地产的顺风购物中心的确是今天开盘没错，不过他们可没有出双倍价钱拉温州炒房团过去，身为一个老牌大地产集团，托儿什么的，当然早就找好了，这双倍价钱是李穆出的。顺风地产的人没有做这件事，肯定不会承认。不过没关系，效果有人，人也去了，别人都不会信的，最多就是当顺风地产不好得罪同行太狠。
　　“怎么回事？”李富贵坐不住了，“那个温州购房团怎么了？”
　　“他们……他们说顺风地产也刚好在今天开盘，”唐金年哭丧着脸说，“出了双倍价钱把他们找去当托，而且活还轻松，只要到处问价就行了，不用拿着假钱去签合同。所以他们就集体转到顺风地产那边去了。老板，老板，我这就立即找过另外一批人过来，保证比这一批更温州……”
　　“温你个头！你把温州市政府搬来也没用！”李富贵骂他，“现在还来得及吗？从市区开过来得一个小时，最少也要45分钟，别说大路被赶圩的占了还要绕路呢！你就只找了一家吗？就没有一点别的准备吗？”当然只找了一家，虽然说温州炒房团全国到处都是，可是省城这么个内陆城市远离市区的一个中型楼盘，要是涌来好几个温州炒房团，那也太难以置信了。以前从来都没有过抢炒房团的事情，所以唐金年没有准备也是情理之中。
　　“顺风地产欺人太甚，他们那个购物中心卖得那么好，居然还来和我们抢炒房团？是可忍孰不可忍，顺风地产这么做，我们和他没完。”唐金年破口大骂。一年有365日，山南省这边，一个城市一年之中新开的楼盘不过十几个二十个，开盘日撞到一起是很罕见的。顺风购物中心和湖畔豪庭，其实是根本不同类型的楼盘，本来不会产生什么竞争。在历史上，其实也没有产生什么竞争，这一次是因为李穆横插了一手。唐金年不会预料得到有谁会做这种损人不利己的事情，对于李穆这一招，当然是毫无应对能力了。
　　“现在说这个有什么用，人家顺风地产多大个后台，抢你一个托团怎么了！我们能有什么办法啊？”李富贵心里很赞成唐金年的谩骂，不过这时候还有更加紧急的事情要处理，“现在你还不赶紧看看有什么补救的法子？”
　　“现在这个……都已经9点半了，在另外找人也来不及了。”唐金年只能够死马当活马医，“只好让我们公司的员工来当托，等一下我们把那些装着假钱的包发下去，让我们公司的员工来假装买房子，反正他们之中也有不少是真的想买房子的，比如那个叫什么来着，文姿！对，有个叫做文姿的还仔细问过，想要买一间房子做宿舍，本来都已经要付诚意金了，后来发现实在是太远了才作罢。这个文姿来了没有啊……”
　　文姿今天没有来，做为杂务科的副科长，正科长又请了假，公司大多数人都跑到枫树湾来了，看门口接待客户什么的工作，当然是责无旁贷落在了她柔弱的肩膀上。好在所谓的接待客户，也不过是斟茶倒水说X总不在有什么事可以留言要是紧急的话我帮你打电话联络X总怎么样？
　　“你这是哪门子馊主意啊！”李富贵打断了唐金年，“文姿是不错，她家里本来就有钱。可是别的人呢？这是很容易露馅的啊！现场也就罢了，被记者拍了照片回去，人家一看就知道下订单的全是我们公司自己的人！”这么做的地产公司其实不少，不过都是那些请不起托的草台班子，李富贵可丢不起这个人。不过现在实在是没有其他办法，自己公司的员工不上，总不能让保安上吧？
　　“现在看来……”说到这里，他看了一眼李穆，自己儿子会不会有什么办法呢？应该不会有办法吧？虽然说李穆认识很多有钱人，随便叫一嗓子，起码能卖出去几十间，前两天叫都没叫，就已经卖出去49间了。可是李穆再神通广大，这儿距离市区很是遥远，开车在怎么快也要40分钟，可是还有30分钟，不，刚才说话耗费了一些时间，应该是还有25分钟就要开盘了，李穆还能大变活人不成？
　　不过李穆没有让他失望，果然大变活人出来了。“我能找到一些人过来炒一炒。”李穆说，“热闹热闹场面是没问题的，不过对于带动销售，作用可能没有温州炒房团那么大。”
　　“你可别胡乱找些农民过来！”唐金年抢着说。他寻思着，既然李穆对这附近的人文地理这么熟悉，那么肯定是在附近瞎逛了不少时间，肯定是认识了不少当地人。这边还没怎么开发，除了一些工厂之外，就是农民了。有钱的农民不少，不过人家又不是傻子，自己在宅基地上面建房子又大又便宜，怎么会来买商品房呢？
　　“不是附近的人。”李穆说，“是军人。”
　　“军人？”李富贵和唐金年都愣了一愣，怎么和军队拉上关系了？从来没听说过军队的会来买小区房子，警察和武警倒是很多。人家军队福利好，自己建的房子领导们都住不完，还能拿出来卖，就是著名的军产房。在子乌的时候，因为有一个楼盘正好在军产房的旁边，富贵地产还发过不少的谣言，说军产房纠纷多，不是军人不能合法拥有什么的。
　　“我在省军区后勤处有几个朋友，这里附近有个他们的后勤基地，正好今天他们要去视察，算算时间现在他们应该到了。我可以打个电话叫他们过来，应该是十分钟左右能到。”省军区的确在这附近有个后勤基地，不过已经荒废了好久，本来田处长说了要租给李穆拿去养猪的。黄益考察过以后觉得距离公路太近了没有要，所以一直也没动。李穆昨天和田处长谈了一下，以租下这个后勤基地为条件，让田处长带着些人来演戏，田处长很爽快的答应了。这件事情上李穆也没吃亏，那个后勤基地不小，就算自己不用，转租出去给别人养猪养鸡养牛养羊养狗什么的也能赚一笔。
　　“这怎么能行呢？”唐金年大唱反调，“人家看房子的一下车看见一堆军人，还以为发生了什么事情呢，保准吓得掉头就跑。对我们卖房子一点帮助都没有，反而是帮倒忙。不行，你这个主意太馊了，还是让我们公司员工来吧。我们公司的员工好歹还是普通人，买自家的房子也不奇怪，人家军队的干嘛要买我们的房子啊？根本就说不通嘛。”


第四百零七章　自助餐
　　“你给我闭嘴！”李富贵终于对唐金年彻底失去了耐心，“把你的想法仔细说一下。”
　　“今天是八一建军节。”李穆提醒他们说，“我们可以声称，是为了拥军爱民做贡献，特地推出特价房给有士兵证或者军官证的家庭订购，这样就可以解释为什么会有这么多军人来看房子了。然后我们再让售楼员们私下和想要买房子的人说，可以帮他们弄到军官证什么的证明，拿到这个军属优惠。”所谓的军属优惠嘛，就延续诚意金那个优惠交一万抵三万好了，或者降低一点，交一万抵两万什么的也行。
　　“这个主意不错！”李富贵很高兴，不过又有些疑虑，“要是我们住的军人太多了，会不会影响房价啊？”军人毕竟是国家暴力机关的成员，普通民众对此了解得不深，但总会有一点疑虑。军人们会不会有什么特殊的习惯？会不会一早起来跑操？万一发生了什么冲突，普通民众肯定会吃亏的。
　　“这是军属住进来，又不是直接把小区征收做军营，能有什么影响啊？”李穆辩解说。要是真的有影响，那么对于李穆来说也是好消息。小区价钱上不去，那就只能降价走快卖快销的路子，这样赚的可能没有捂盘的多，但是资金链绝对比捂盘的健康。
　　“这倒也说的是，”李富贵心思动的很快，“我们再找武装部弄个拥军优属先进单位什么的，应该也很容易吧？”在子乌花几万块就弄到了，在省城不知道是多少。有了这个名义，接受的转业退伍军人就可以少很多——退伍的小兵还没什么，转业的军官可真是受不了。小兵有组织有纪律，又听话又肯干，身体好力气大，拿来当小工，通常都很好用。
　　军官就没有这些优点了，真有本事的要么留在军队里，要么早就找好了退路去当公务员了，再次一等，也去了事业单位或者国有企业，要私营企业安置的，那都属于很没本事的了。特别是后勤机关单位里面转业的，社会上的坏毛病学了个十足，本事一点没有，脾气还特别大，根本没法子此后。可是退伍兵退伍军官的安置是武装部管的，区委市委的常委里面，照例有武装部的一个席位，虽然大会小会照例都不发言，但人家身份在哪儿，找上门来的话，不给面子还真不行。
　　“那就这么决定了吧！”李富贵挥挥手说，“李穆你去把你的朋友叫来，忙完以后再请他们吃顿饭感谢，费用全部都公司出。唐主任，你去布置布置，找个横幅什么的来写上八一节拥军优属大优惠什么的，做得好看一点！”他在心底决定了，这是唐金年最后的机会，如果这一次再搞砸的话，那么……就降他的职，让他做副主任。
　　唐金年立即跑了出去，用打印机打印了标语出来，然后贴在横幅上，挂到了外面。又从庆贺花篮里面拿了不少鲜花出来，一看还不够做献花的花束，又从花坛里面拔了不少，调动了保安之后，勉强凑成了欢迎队——虽然大家都觉得拿着花束挥舞然后叫欢迎欢迎，热烈欢迎很傻，可是要营造气氛，这还是不二选择。
　　这一切做完以后，才不过用了几分钟，就看见开来了十几辆军牌的丰田陆地巡洋舰，一路直奔到小区里面。到了之后刷的一下停好，下来了几十个人，绝大多数都没有穿军装。田处长是领头的，看见李穆，就冲过去拥抱了一下，然后说：“李兄弟，你这儿环境真不错啊。”李穆已经和他说过了，让他主意保守一下秘密，于是田处长只管他叫李兄弟，“这个是周团，这个是章营，这个是荣处……”他一一给李穆介绍，“大家都是好兄弟，听说你这儿有便宜房子卖，就全都拉来给你捧场了。”
　　这里面一大半是李穆以前见过的，大多数都记得名字。还有一些是记得名字不记得人，或者记得人忘了名字，又有些名字和人都很熟，就是对不上号的。也有一小半是没见过更没听说过