大哥
二三个亿啊！拿这么大一笔钱买设备，可能吗？如果国产设备一下子买不齐，从民间租赁如此之多的大马力推土机可不比租挖掘机那么容易，平时谁要那玩儿干嘛！再说了，进口一台美国产的卡特，少说也要二百万人民币啊！这帮北京大爷真是疯啦！不明白，看不明白！田先生对北奥集团能如此痛快地签下合同，实在是搞不懂。也许这帮家伙真的很趁钱，难道他们有什么来头？不过田先生不想错过这个机会，能结识上如此阔绰的大老板并不是件容易上事，他要给北奥集团介绍一笔大买卖，一桩地产商们一定会感兴趣的四两拨千斤的大生意，这单生意不在新疆，而是在他的老家陕西秦岭。
“你们哥儿几个去过西安吗？”田先生很随意地问。
罗斯笑着点了点头。郎二说：“西安我熟的厉害，我们有一部戏就是在西安拍的，现在跟我们合作的那位大导演华子，就是西影厂的，还有摄像，目前圈儿内的好摄像好多都是从西影厂出来的，就说那位中国第一摄像娶了蒋雯丽做老婆的顾长卫也是从西影出去的，现在顾先生的徒孙都牛逼得很呢！”
“好象张艺谋也是你们陕西人。”阮三儿说。
“是啊！我们秦岭就在西安的南边，离西安城的钟楼也不过二十来公里，秦岭已经成了西安的后花园了，据说我们秦岭市马上要变成西安的一个区了。”
“你这个老陕总是念念不忘你们那个秦岭，秦岭好，你回去呀！在新疆赚了钱赔在了秦岭，还不死心呀！”五建老总不顾一屑地笑着说。
“那是我没经验，搞什么旧城改造呀，如果我当初用那笔钱押上几千亩土地，现在还真是发大了，那时候山坡地多便宜！五千块一亩就能拿下，现在你们知道涨到多少钱一亩了吗？五万！整整翻了十倍！”田先生梗着脖子，由于过分激动，颈项上憋出了一根粗粗的青筋。
“一个地区的开发，土地资源是最最珍贵的，尤其是在大城市。”罗斯很有礼貌地点了点头。
“按现在这种架势发展下去，出不了两年，我敢说出不了两年，地价还要翻番，甚至是两番、三番！”田先生依旧激动着。
“这种可能性很大，但押地同样存在着风险。”阮三儿不动声色地说，他好象嗅出了点味道，这位田先生可能想跟他们谈生意了。
“押地能有什么风险？土地就好比是原油，原油多手啊！哪个炼油厂不要？中国缺油，跟土地一样，缺啊！但如果你把原油给炼了，又没炼好，炼成了次品，那就惨了，终极产品做砸了，毁了资源不说，还得搭上中间投入，要我说嘛，要想永远立于不败之地，就是开发资源，占有资源，然后出售资源，资源市场和产品市场完全是两个概念。”
“嘿！我说老田，你什么时候变成投资专家了？大学生就是不一样啊！讲大道理真是一把好手。”五建老总笑着说。
“我现在是苦于没钱，有钱的时候没觉悟，现在觉悟了，钱又没了，我那位当付市长的中学同学现在管的就是城市开发，他一直催着我回去折腾呢！新疆这地方我是呆腻了，拌面抓饭烤肉皮牙子，吃的我拉屎都带着孜然味儿！”
“你小子可别忘了新疆人民的养育之恩！”五建老总瞪着眼珠子吼，但他的吼丝毫没有恶意。
“田先生说的对，抢占资源的确是件好事情，只是你一定要编织一个好说法，土地跟着项目走，没有好的项目土地也甭想占得住。”阮三儿也动了叵测之心，他坚信自己的判断是对的，这位田先生正在用一种他自以为合适的方法在调北奥人的胃口，他在讲一个故事，一个发大财的故事，如果事情真如田先生所言，他的同学是秦岭市主管开发的付市长，这个机会就有可能存在。
罗斯虽表情平淡，但他的大脑却在高速地运转，他相信田先生讲的并不离谱，在中国的一个并不十分重要的城市，炒买炒卖土地是不难的，只要上边有人，只要把手法略加掩饰，只要你肯出重金搞定银行，一切都有可能发生。罗斯在用心盘算着，按照田先生说的行情，拿下五千亩土地，总共需要五五两亿五，从常规意义上讲，拿出总价百分之三十的款也就七八千万就应该能办下土地证，然后把土地评估到每亩十万也还说的过去，如果到时能从银行按百分之七十的比例扎出钱来，也有三亿五呢，撇开一个亿的利润不算，就是这笔巨额的现今流，也足以让北奥舒舒服服地喘一口气了。
罗斯看了一眼阮三儿，两人的目光迅速地交汇了片刻，阮三儿已经明白了罗斯的意思，罗斯也相信，阮三儿这位聪明的商人此刻一定想的更多，他是个从不会放过任何机会的人。
罗斯第一次见到阮三儿，就深信自己不会看走眼的，他因该成为一个出色的商人，那时他之所以不出色，是因为没有让他尽情发挥的舞台，他在寻找舞台，如饥似渴地找，舞台小了对他没有用。他能到北奥来找自己，罗斯明白此一时的阮三儿已走投无路。阮三儿是个可以利用的人，知识一旦到了彼一时，他可能产生的破坏力会十分的巨大，人就是这样，强大的创造力也意味着强大的破坏力，象爱因斯坦，他可以创立相对论，但同样也可以造出原子弹。
罗斯一直在努力地拖延着阮三儿释放破坏力的时间和可能，他希望有朝一日北奥足够强大的时候，他会把牌彻底摊开的，他会让阮三儿心满意足地离开，带着他的原子弹离开，他们从此变成盟友，让他的原子弹去轰炸他们共同的敌人。所以，在北奥重组的过程中，罗斯瞒着跟了他多年的兄弟郎二和小六与阮三儿做了笔交易，阮三儿同样也瞒过了福四和贵五，阮三儿以百分之二十的股权成了北奥集团的第二大股东。
第五章商场与情场（1）
罗斯概略性地谈完了这一系列的操作构想，在座的五位哥们儿的确是听呆了，他们现在才真正明白了罗斯为什么要这么急于签下新疆工程的合同。
“这个设想太妙了，大哥您是怎么想出来的？”郎二不停地啧啧称赞。
“你们先别高兴，到目前为止，这还是一张蓝图，能否把这张蓝图变为现实，有劳大家的努力，我还是那句话，北奥是咱们哥儿几个的北奥，北奥好了，大家都好，北奥砸了，哥儿几个全他妈得完蛋。”罗斯扫了大家一眼，阮三儿看的出，大哥的心里并不轻松，大哥说的没错儿，后面的事情艰巨着呢，如果新疆工程出师不利，如果将来的工程款不能按时解付，这张诱人的美丽蓝图就会变成宣判北奥死刑的执行令，因为阮三儿太清楚了，京北TOWNHOUSE项目的资金缺口不是个小数目，如果新疆工程一帆风顺，京北TOWNHOUSE只可能勉强度过第一道难关，后面还必须有银行的绝对支持，而且如何让京北别墅保持一期那样的销售势头，现在不能不说还是个未知数。还有一件事情也是阮三儿担心的，大哥的美国梦不知会不会醒？他想象中的二十四个亿的巨大年营业额，难道不是韦斯麦特公司画出的一纸大饼吗？营养套餐这个概念不能说不好，只是现在谈它还为时过早，它的营销方式与我们已经熟悉了的房地产行业是完全不一样的，我们有这个力量吗？我们建立庞大的营销网络终端的能力根本就不具备，真到了那一步还不乱了营？大哥会不会还听信那个臭女人的谎言，把资金继续投向美国？如果大哥借此机会洗一把钱，留下一个烂摊子之后远走美利坚，……。用承兑汇票的方式套取现金的确是个好办法，只是这钱还是不够啊！难道不交足土地出让金大哥真有本事把土地证办到手？
阮三儿没有表示出郎二般的乐观，因为他相信一个好的说法终究只是个说法，数字才能真正说明一切，生意是玩钱的游戏，钱是什么？钱的本质就是数字！一后面多加一个零与少加一个零，就是实实在在地相差十倍，这是真理，也是硬理。
“三儿不是还有话要说吗？想什么呢？”罗斯注意到了阮三儿的情绪与大家有点格格不入，其实罗斯心里也明白阮三儿在想什么京北别墅究竟有多大的资金漏洞，别人不知道他阮三儿太清楚了。阮三儿的超级务实是其他兄弟不具备的，罗斯既欣赏这一点又反感这一点阮三儿的务实透露着冷漠，虽然有时让人清醒，但也不时令人扫兴，缺乏激情和超越时空的想象，只会盯着数字算计，这一点令罗斯很不舒服。冷漠的人往往是残酷的，残酷又会使人不择手段，罗斯之所以明白这些，就是因为在他的骨子里一点都不缺冷漠，但他不希望别人跟他一样，他可以不择手段可以残酷，但他不能容忍别人也这样，尤其是用这种方式对待自己。兼容的前提是互补，无法兼容的结果一定是战争或分道扬镳。罗斯有一种预感，他与阮三儿迟早会有无法兼容的那一天，但是现在不是时候，目前他们之间谁也离不开谁，他们都应该明白，之所以要走在一起要合作，就是为了追逐理想和利益，理想可以是钱，利益并不一定就是钱。
“大哥刚才谈到的那套玩儿法，的确十分精彩，但我粗略算了一下，即使将贴现回来的两亿四全部用于京北别墅，要想让项目本身具备直接融资与销售的能力，至少还差两个亿。从操作的角度来考虑，我建议京北别墅还是要恢复分期开发的老思路，由于我们已经与草摊农场了断了一切经济关系也就是说土地的归属问题已经解决，开发的节奏就成了我们自己的事，如果我们首先拿出一百亩地，就是交足土地出让金也不过五千多万，这样做表面上看似乎保守了点儿，但是成功的把握就大了，我们也不至于过分地紧张。”阮三儿一板一眼地说。
“我觉得我们不能保守，事情都是操作出来的，也许我们花不了一个亿就把土地证办到手了，那样的话为什么不全面开花？现在我们北奥正处在鼎盛时期，市场追捧的很厉害，我们的竞争对手才刚刚醒来，我认为这是个千载难逢的好机会，我们一定要抓住这个机会，我敢断言，在两年之内也许时间会更短，与我们竞争的楼盘就会出现。”郎二不同意阮三儿的观点，他揣摩不着大哥的心里，他想大哥这个人一般是不会轻易改变决定的，在这个时候他一定要站在大哥的立场上说话，只要大哥高兴，说什么都行，因为大哥自又大哥的办法。
“与我们竞争的楼盘已经出现了，还不止一个。”阮三儿看了一眼郎二，嘴角抹过一丝不易察觉的轻蔑。
“现在我们不怕竞争，我们是狼他们是羊，难道狼还怕羊吗？”郎二有点激动了。
“猪的理想是什么？是吃饱睡足！可一只从屠宰场逃出来的猪却是这样教导猪崽们的：快快减肥吧！”阮三儿不无挖苦地说。
“三儿，你这话是什么意思？”郎二又生气了。
“我不希望咱们的北奥由于我们自身的失误被毁掉，别墅市场我们能垄断吗？如果我们把事情做满了，一旦政策上又什么变化，咱们如何扛的过去！”阮三儿极力压制着自己的情绪。
“变化？政策能有什么变化？市场讲究的的是先入为主，我们的目标就是需要把全北京城第一批敢买别墅的人统统拉到北奥来，没有数量上的保证，许多客户就会流失，就象我们一期别墅的销售势头，再多出几百套别墅也不愁卖！”
“如果银行的信贷政策发生了变化，项目全面开工后资金跟不上，这个危险你知道有多大吗？别开玩笑了，盖别墅不同于你拍电视剧。”阮三儿有些不耐烦了，郎二纯粹是在瞎搅和，整天跟戏子们混在一起，搞的自己也会演戏了，这么明显地拍大哥的马屁，也看不清楚是不是时候。大哥是厉害，这咱也承认，大哥是玩战略的，怎么设想都不为过，但战术问题是容不得异想天开的，为了达到战略目的，有时在战术上必须忍辱负重，真正的技巧是在战术上而不十战略，大哥一直想让北奥成为北京地产界的老大，几乎在业界人所共知，难道这一目标只靠一场打战役就能实现吗？更何况一场大战役如果没有充足的后勤保障，再精锐的部队都会被拖的溃不成军的。到了那一步我们怎么办？为他的理想而献身？值吗？
第五章商场与情场（2）
“三儿，你别瞧不起我们拍戏的，我们文化公司对北奥的贡献也不小，且不说每年多少能赚些钱，你知道一期别墅光?