修复专家

　　倪鲍拿来的资料里。列出了不同位置的一共六处四合院，包括了简图，格局，面积等等，非常详细，有的是被地产公司代理出售的，有的是挂在拍卖公司手上的。甚至还有一处是属于政府机关所有。
　　最大的一处，占地足足有四千多平米，可谓是超大了。
　　大归大，格局，建筑也都是极佳，不过貌似以杨欣两千多万的身家，还买不起那座四合院，这六处，杨欣看好的足有三处，具体选择。还待商酌。
　　“倪大哥，我再考虑考虑，明天给你信行不行？”杨欣道，他有些拿不定注意，单是看这些平面简图，就够让人喜欢地了，这几个选择，想要确定还真是不容易。
　　“应该的，这是买房子，又不是买衣服。当然得好好考虑一下啦，对了，杨欣你把钱准备好啊，有政策规定的，四合院买卖。不允许贷款。要求一次性付清！”
　　“行，没问题！”杨欣点头道。
　　“杨欣。你要是钱不够，跟我说就行了，支援你几千万还是没问题的，要我看，这座最大的就很不错，啧啧，你看，那么大一个花园，好好打理，环境很不错的！”卫龙拍着杨欣的肩膀说道。
　　他也算是大款了，具体身家不好说，但杨欣知道，这家伙地公司搞房地产，京城不少地段的房屋都是他们公司承建的，这还不算，房地产也只是他那公司的业务之一，他手下还有其他生意，要说财富，绝对的惊人。
　　“最大的这个啊，呵呵，不错是不错，可问题是它太大了点，我买下来，也没那么多人进去住啊！”杨欣摇头苦笑。
　　四人喝着酒，天南地北地聊着天，一直到半夜，倪鲍他们才各自回去。
　　第二天一早，杨欣就开始上网查找资料，然后拿出京城地图对比，买房子，不光是房子本身的问题，地理位置同样很重要，交通得便利，周边的各种生活设施也不能少，这也是杨欣昨晚没有直接答应倪鲍的原因。
　　本来这事儿应该和薛莹莹商量一下才对，她也算是家里的女主人了，不过薛莹莹现在在军训，封闭式地，足足得一个月，两人已经说好了，买房子的事情杨欣全权负责，而新家的整修布置，就交给薛莹莹来办。
　　原本按照杨欣的意思是，给那些老人治病之后，马上就返回莱城，休息一天，就该开学了，虽然他已经算是逃课大王了，可开学报道的日子总不好不去吧。
　　不过眼下看来，恐怕是不行了，四合院的事儿，没有三两天是怎么也办不好的！
　　通过网络信息查询，地图对比，杨欣把资料上的几座四合院都查了一番，最终下定了决心，一座位于东城某个历史文化保护区内的大型复合式四合院，占地面积将近三千，七座小型四合院组合而成。
　　这座四合院包括七个院子，光是花园就有两座，一座大花园，占地八百平，看平面设计图，这座花园有鱼池，假山，凉亭一应俱全，后院还有一座小花园，几个院子之间有抄手回廊连接，庭院中植树种花，单从环境上来说，绝对的一流。
　　当然，具体情况还要实地考察之后才能说得清。
　　下午，杨欣就通过倪鲍，找到代理这座四合院地公司的员工，亲自去看房。
　　这座四合院是挂在京城一家名为万德的公司名下，这座房子的资料传到杨欣的手上，可是着实费了一番功夫……京城房屋管理部门地一把手，很早就接到上面土地局领导地招呼，让他帮忙寻找一处合适的四合院，这是倪鲍地朋友打的招呼，资料还在准备的时候，又有建委的领导来打招呼，还不止一位领导，这是来找杨欣治病的那些老人家给老部下以及晚辈打地招呼。
　　刚开始。他们还不知道这些领导是为了同一个人。还在头疼，这么多人一起打招呼，到底该怎么办，大型四合院本就不多，该怎么分配可是个大问题，没办法，他们只能把资料分成几分儿，给每个打过招呼地领导都递了过去。
　　最终，这些资料汇集到了倪鲍手里，他拿着一摞有很多重复的资料。哭笑不得，稍微整理了一下，才拿给杨欣。
　　万德公司来的是一位部门经理，公司上层和政府有些人也有点关系，在得知这次看房的人竟然受到这么多关注的情况下，自然不敢怠慢，而且这种大型四合院。价值本就不低，做成了，也是笔大买卖了。
　　这位部门经理是位三十岁左右的年轻少妇，颇有紫色，一身职业女装，手里拿着文件夹，很有白领的气质。
　　两人约好了在酒店碰面，见杨欣如此年轻，这位职业女性心中忍不住暗自吃惊，她也算是公司高层了。这一个星期以来，京中很多官员受到关照，托人找一处大型四合院的消息，他也隐约听说了一些，能惊动这么多人，谁都明白，背后那人的能量不小！
　　只是，没想到会是杨欣这么一个年轻小伙子。
　　不过这里是京城，从古到今，都是天子脚下。达官贵人，太子衙内数不胜数，有些东西，大家心里有数就是了，只是不知道这位是哪家公子。竟然有这么大的面子。
　　存了这份儿心思。她不免就要拿出十二万分热情来了，让杨欣还一个劲儿地感慨。瞧瞧，这大公司，服务态度还真就不一样！
　　客套了几句，就驱车前往目的地看房了。
　　进了历史文化保护区，杨欣就忍不住咋舌，好家伙，到处都是胡同，巷子，青砖绿瓦，好多人家门口还有上马石，连墙上灰绿色的青苔都透露出一股子沧桑的味道。
　　还没到达目的地，杨欣就有些喜欢上这个地方了，茶楼，酒肆，小商贩，处处都是特色，车子比较少，不会显得过分喧嚣，十分不错。
　　杨欣要看的那座四合院，占地很大，没建在胡同里，而是独门独院。
　　“杨先生，我们到了，这就是您要看的地方！”下车之后，那位经理就开始介绍了起来，“据说，这里是清朝地一位户部尚书的府邸，距今已经有数百年的历史了……”
　　杨欣一边听着，一边开始打量了起来。
　　看得出来，这座房子已经有些年头了，门口的路面，墙上的青砖，都有所磨损，缝隙中，还有青绿色的苔藓。
　　四合院属于砖木结构建筑，房架子，柱，梁，槛等以及门窗，隔扇之类的，均为木质结构，周围则以砖砌墙，梁柱门窗檐口椽头都要油漆彩画，虽然没有宫廷中的那种金碧辉煌，但也是色彩缤纷，处处透着一股贵气。
　　别的不说，站在门口，单是那扇大门就已经够让人震撼的了，足有一间房地面积，零配件也是相当的复杂，门楼，门洞，门框，腰枋，门枕，门槛，抹头，穿带，门芯板，门钹，兽面，门钉，门联等等，这是真正的深宅大院的大门！
　　“杨先生，里面请！”女人掏出钥匙，扭开那看起来颇为沉重的大锁，有些吃力地推开大门，对杨欣说道。
　　杨欣点了点头，也不说话，跟着她进去。
　　进了大门，是一小块空地，然后才是通往其他院子的垂花门，油漆得时分漂亮，檐口椽头椽子油成蓝绿色，望木油成红色，圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案，方椽头则是蓝底子金万字绞图案，前檐正面中心是锦绣纹，两边倒垂的垂莲柱头雕有蝙蝠，寿字组成的“福寿双全”。
　　“这是一道垂花门，这座大院，所有的联通里外院的门都是如此，垂花门是四合院最华丽地装饰门，门的外檐都是用楼牌的做法……”
　　杨欣仔细地听着，这个女人，不光是个部门经理，此刻倒更像是一位导游，这座四合院的特点，背景，她都能一一道来，大到整座院落的格局，小到一个门框地装饰，都是娓娓而来，毫不含糊。
　　穿过垂花门，过了一个门房，就是前院了，没什么特殊地地方，典型的小型四合院格局，正房，东西厢房，东边一道门通往大花园，正房后面则是中院。
　　穿过中院，还有后院，这三个院子，都是居住地地方，包括了长辈，晚辈，下人的居所，以及厨房，书房，客厅等等，大大小小能住人的房间加起来足有三十多个，后院之后，还有一排房子，是为娱乐室。
　　这是整座四合院的西边一半，右边，则是一前一后两座花园，一大一小，加起来足足占有一半的面积，相当的奢侈。
　　“杨先生，不知道您对这里满不满意？”经理看着杨欣的脸色问道，这半个小时来，杨欣几乎都没怎么说话，让她心中有些忐忑。
　　“恩，还可以，只是这里好像很长时间没人打理了吧？”杨欣问道。
　　“是啊，这里面积比较大，打理起来太过耗费人力物力了，一般公司只是定期整理修缮一下，但是那些花草之类的，就不太管了。“哦……我刚才看，孙经理你好像很喜欢这里？”
　　“是啊，我是京城人，四合院长大的，不过家里后来拆迁了，住进了楼房，可心里总感觉没有在四合院里住得舒服，我也有过买套四合院居住的念头，不过现在这样的房子少了，价钱实在太高，有点承受不起，呵呵，还是杨先生您年轻有为啊！”
　　杨欣不可置否，响了一下，这座四合院的建筑格局他很满意，只是缺少了人气，长时间没人打理，有些破败的感觉，这种大院，一两个月没人来，就会这样，尤其现在是夏天，雨水较多。
　　家具生活用品之类的东西是一点都没有，不过这也正和他意，让别人布置，没准自己和薛莹莹还看不上呢。
　　而且他有异能，不少地方都可以用异能修缮，既省钱省力，又能保留下历史的气息。
　　沉吟了一会儿，心中有了计较，他也不犹豫，直接道：“好，这个地方我很喜欢，不过我买下来之后，你们公司能不能派人来打扫整理一番？”
　　“没问题，这个您放心，我们公司有专业人员会处理的！”
　　接着，也没什么好谈的了，签订合同，去房屋管理部门备案，交接，这座四合院的价格是两千一百八十万，双方各自有0。05％的印花税，一万多点，这不算什么，关键是杨欣作为购方，还要缴纳3％的契税，合计65万多，这就有些吓人了，这些钱，在有些城市里买间小户型的公寓都够了，到这里，竟然仅仅是税款……
　　忙完之后，也就到了傍晚，算起来，这办事效率也是非常高了，万德公司还有一些售后服务，就等明天再商量。
　　杨欣婉拒了那位经理的邀请，回到酒店，忍不住苦笑，这么一折腾，他又从千万富翁变成了万元户，这钱，还真是不经花！
　　277章　问题学生
　　办理好房产交接手续，杨欣又在京城待了三天，先是要联系万德公司安排人手把四合院大体上维护一番，别的不说，至少一些乱草杂物要去掉，该清扫的地方清扫，该拿走的拿走，杨欣的意思是，除了房屋整体结构不变之外，其他的东西一概不留。
　　同时，万德也承接了杨欣这处居所的装修设计工作，再大的深宅，它也不能原汁原味地保留历史风格了，电视电脑得有，至少厨卫方面得按照现代化风格设计，还要找地方开侧门，改建车库，尤其是这四合院有一个面积不小的地下室，正方便了杨欣收藏古董，不过得安装一系列通风除湿装置。
　　这些，都不是一天两天能完成的，交给专业公司来办之后，就等日后来确定设计图就可以了。
　　要回莱城，自然还得和京城的朋友们告别，送行的晚宴规模不小，那些老爷子们能来的几乎都来了，这些人，本来就岁数不小，身体也不好，出行不方便不说，甚至连吃饭喝酒都要受限制。
　　现在好了，杨欣把他们身上的陈年旧疾治疗好之后，好抽烟的，可以继续抽了，好喝酒的，也可以端起多日不碰的酒杯了，没事儿的时候可以出去遛弯，找老朋友聊天，小日子过得，当真是有滋有味。
　　于是，杨欣就成了这些人以及他们周围的亲友晚辈口中的谈资了，谁都知道，京城中来了这么一位年纪轻轻，医术惊人的神医，有需要的，就四处打听，希望有门路找上杨欣给自己治病，暂时不需要的。谁也不能保证自己日后没灾没病，也是关注着杨欣的消息。
　　这些老人家背后的能量不小。杨欣给他们治病不收诊费，这份儿情意，大家都记在心里，倒不是钱多钱少的问题，有时候，再富有也买不到健康地身体啊。
　　人情这东西，最说不准。杨欣这两日就体会到了，去故宫博物院的时候，甚至连院长都亲自出来接待他，然后安排了专人陪同，这自然是有身份不低地人打过招呼的后果，之后，他要买四合院的事儿。又是惊动了不少相关人员，这事儿由不得那些人不出力。杨欣当初说好了，买座大型四合院，除了是为了居住。也是留作日后给人治病有个宽敞的地儿。
　　忙活完，杨欣就回到了莱?