大明官途
座要出售,不如我现在就带李公子去看。”
三人算了茶钱,又雇一辆马车便朝南面而去。
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三座宅子,李维正看了两座都不太满意,一座位于江宁县胭脂巷,市口还算热闹,宅子占地两亩,各方面条件都不错,只是它周围环境不好,都是匠户居住区,档次不高,十分嘈杂,虽然还价后只要九百两银子便可,但李维正还是放弃了,第二座宅子在国子监附近,上元县学旁边,虽然文化气氛很重,但旁边也是金吾卫的驻地,街上士兵较多,盘查严格,给人一种压抑感,他也不喜欢,连价钱也没问就走了。
马车调头,向第三座宅子行去,这时中间人陆官儿有些紧张了,他手中符合李维正条件的房源就这么三家,两家已经看不中,若第三家也失败,那这笔大买卖就危险了,他其实已经略有了解李维正的要求了,这第三座宅子就临大街,更加吵闹,树木也稀少,肯定是看不中,不去也罢,可这笔买卖他无论如何不想失去。
他沉思片刻,便问道:“如果是罪官的私宅,李公子肯要吗?”
李维正笑道:“只要宅子合法就行,别的无所谓。”
“是这样,我手中还有两座罪官的私宅,一座是南雄侯赵庸的宅子,占地四亩,因为是罪官,一般人不愿买,所以比较便宜,价格只要一千六百两银子,可以还价,估计一千四百两银子就能拿下,只是抄家估卖后空置了十年,房子着实有些老旧了,另一座是原户部侍郎郭恒的别宅,占地二亩五分,地段和成色都很不错,五年前郭家被抄家时估卖,买下者是扬州府的一名商人,他因想回扬州养老就打算卖掉此宅,上月来找过我,要价一千两银子,一文也不能少。
李维正暗自盘算了一下,如果按价钱来考虑的话,四亩地的确实合算,但他不过是个百户,住四亩地的宅子太招摇了,况且连中间人也说宅子老旧,肯定已经不像样了,翻新还得花一大笔钱,他也不高兴等了。
“那就去看占地二亩五分的宅子。”这个面积对他是正好。
“好!车夫请调头去刘军师桥。”
刘军师桥也就是今天南京新街口一带,明初时地段不是最繁华,但也不偏僻,马车停在一座被高大院墙包围的宅子前,陆官儿跳下马车,上前用劲敲了敲门,片刻,门开了,一名五十余岁的男子探头出来,他见是陆官儿,随即大喜,“可是领人来看房子?”
“正是!”陆官儿紧张地问道:“不知罗官人的房子是否已经卖掉。”
“还没,不过这些天已经陆陆续续有人来看房,只是都要还价,我不愿意。”
听说房子还在,陆官儿一颗心放了下来,他连忙将李维正请过来道:“李公子,这位就是房主罗官人。”
他又为房主介绍李维正道:“这位李公子想买一栋宅子,我特来带他看看。”
房主看了看李维正,他拱拱手道:“在下姓罗,虽然是个商人,但我做事很实在,我这宅子一千两银子,一文不能少,看得中咱们成交,看不中大家就各走各的路。”
李维正也回礼笑道:“我要先看看房子,如果满意的话,钱不是问题。”
“好,李公子请!”
罗官人在前面带路,入门是个很大的庭院,一条细鹅卵石路,路边各种一排高大的女贞树,左右各有四株,就仿佛两排迎宾的侍女,女贞树背后又各种植有十几株树木,左面是桃林,右面是李林,代表桃李芬芳的意思,仅走到这里,李维正便喜欢上了这座宅子,庭院两边又各有一条小路,通向下人的住处和客房。
走过庭院便是中堂了,正中间是主堂,两边是几间厢房,有起居室,有主人的外书房,也有接待重要客人的小客房,各房之间有一道回廊相连,颇为雅致,主堂前是天井,有石桌石凳,靠墙边一株高大的杏树宛如天神矗立一般,树冠将大半个天井罩住,树围三人也难围拢。
“李公子,据说这种杏树足有五百年树龄,后花园还有一株三百年树龄的桂树,这两棵大树堪称镇宅之宝,其实我卖一千两银子已经很便宜了,不明白他们为何还要讲价。”
李维正走到石凳前坐下,只见石桌上刻满了各种小花,图案充满了童趣,象是孩童所刻,看得出有些年头了,他轻轻抚摸着这些小花,笑着问道:“这栋宅子一共有多少房间?”
罗官人的妻妾女儿都在内宅,他也不想带李维正进去看了,便道:“后宅是一栋两层的小楼,上下共八间房,我前年刚刚花了两百两银子翻修,其余平房十二间,房间不算多,但李公子也看见了,主要是宅子树木太多,无法多造房子,如果公子嫌房子少,可以砍掉一些树。”
李维正看中的就是这些树,他怎么可能砍掉,他笑了笑,便回头问陆官儿道:“那房子过户还需要做哪些事?”
陆官儿见李维正动心了,他心中暗喜,连忙道:“房子过户很简单,你们二人签一份契约,我作为居间也要签字,然后我们三人还有地保一起拿房契去县衙更名、按手印,还要交半成的税,连我的佣金,也就是说,李公子若要买这栋宅子,一共需要一千一百两银子。”
李维正点了点头,便对房主道:“好!就依你的价钱,这宅子我买了。”
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卷一 卷进大案 第七十二章 发现端倪
过户手续很快捷,当场便办好,房契已经换成了李维正的名字,房款、税和中间费他也一一付清,这栋宅子也就正式成为了李维正在京城的私宅,不过原房主搬走东西还要三天时间,李维正也不急,便和房主约好三天后来收房。
办完房屋杂事已经是黄昏了,李维正便和黄管家一起乘马车回去,路上,他拿出二十贯钱给黄管家道:“今天天气炎热,真是辛苦黄管家了,使我的买房大事得以顺利解决,这是我的一点心意,请黄管家笑纳。”
黄管家连忙推辞,“你是常府的上宾,我怎么好收你的钱,再说今天只是举手之劳,实在不算什么帮忙。”
李维正不饶,硬将钱塞给了他,黄管家无奈这才勉强将钱收下了。
“黄管家,我对那个陆官儿颇为好奇,他是居间,却没有半点防备,假如我看中的房子,表面不答应,等晚上我再私下找房主谈,这岂不就甩掉了居间吗?也不用付什么佣金了。”
李维正的前世也有房屋中介,因为售房体系健全,也难甩掉中介,可明朝就不同,虽然需要居间,但只要找一个正常户籍的老者便可,完全可以甩掉中介,这中间的漏洞让他着实有些好奇。
黄管家呵呵一笑道:“想甩掉中间人当然容易,不过大家总要讲个信用,答应了的事情就不能轻易反悔,当然,也会有人甩掉中间人省钱,不过毕竟是少数,胡官儿信誉很好,大家信得过他,也不在乎这点中间费了。”
“原来如此!”李维正有些感慨地点了点头,后世法制完善虽有震慑,但人心诚朴才是治本之道。
马车约行了一刻钟,渐渐靠近了常府,不过道路两边忽然戒备森严,到处是士兵站岗,普通行人须绕道走路,黄管家一呆,他忽然想起一件大事,顿时叫苦不迭:“坏了!坏了!我怎么忘记了,今天太子妃要来娘家省亲。”
李维正见黄管家满脸惊惶,心中歉然,连忙安慰他道:“黄管家不用担心,你不是说常府待我为上宾吗?你陪同上宾出去又用何妨,你家老爷不会怪你。”
听李维正说得有道理,黄管家也慢慢平静下来,这时,马车已经不能进去,两人下车步行,刚走了几步,常府的大管家慌慌张张跑来,“李公子,你总算回来了,我们到处寻你不见,快随我来,老爷找你有急事。”
李维正快步跟随管家进了常府,穿过前堂,来到中堂的院子里,这里已经戒备森严,此刻常升已经得信等在门口,他见李维正过来,连忙上前低声道:“快点吧!娘娘要见你,已经等了好一会儿了。”
‘太子妃?’李维正一愣,但他随即便反应过来,这是太子托妻子来向自己代话,实际上是一种变相的道歉,他心中微微有点感动,堂堂的大明太子,竟要屈尊向自己一个小人物道歉,这说明他真的很看重自己。
几名护卫娘娘的侍卫都是太子的心腹,他们认识李维正,笑着向他点了点头,“李百户,抱歉了,我们要按规矩搜身。”
李维正知道规矩,便抬起手任侍卫上下搜查,侍卫们搜了一遍,将几样随身物品取出,暂时放在托盘中,“好了,请李百户随我来。”
一名侍卫将李维正带进房间,房间里光线较暗,站着几名宫女和太监,说是接见,实际上是见不着面,常妃坐在里屋,被一道门帘隔着,隐隐可以看见一个淡淡的人影,门帘两边各站着一名常妃的贴身侍女,面无表情,就仿佛两座泥塑一般。
李维正跪了下来,“微臣锦衣卫百户李维正参见太子妃娘娘殿下。”
半晌,才听见常妃温和的声音传来,“李百户免礼平身。”
“谢娘娘!”李维正站了起来,垂手而立。
“李百户是什么时候回来?”
“回禀娘娘,微臣是昨天返回,尚未去拜见太子殿下,反被娘娘召见,微臣惶恐之极。”
“你不用自责,这两天太子也很忙碌,无暇见你,本来殿下想明天召见你,可皇上又传来旨意,命他明天进宫觐见,所以他便托我给你转告一句话。”
“微臣不敢,请娘娘训示!”
房间里又沉默了,过了好一会常妃才道:“我只复述殿下的原话,他说,你父亲之事,他必然会给你一个交代。”
李维正又缓缓跪下,他恭恭敬敬稽首行礼,“请娘娘转告殿下,知遇之恩,微臣铭刻于心!”
帘幔后的常妃满意地点了点头,她又微微一笑问道:“你的哑妹可跟你在一起?”
“回禀娘娘,哑妹尚在微臣的姑苏娘舅家,臣昨天已经托人去接她回来。”
“她叫什么名字?以后真的不能说话了吗?”常妃对哑妹的印象非常深刻。
犹豫了一下,李维正又道:“哑妹只是她的小名,她已经能说话了,她姓郭,名叫倩倩。”
常妃浑身一震,她是知道这个名字的,这时她恍然大悟,难怪在鸡鸣寺见哑妹眼熟,原来是她!
“你是怎么认识她的?”常妃又急忙追问道。
李维正没有隐瞒,坦率地说道:“她在临淮县被卖为奴,微臣见她可怜,便赎买了她,并认她为妹。”
“苦尽甘来,这也是她的造化,哎.....”房间内常妃低低叹了一声。
“李百户,我有些累了,你退下吧!”
“微臣告退。”
李维正慢慢地退了下去,到了屋外,常升走上前拍了拍他的肩膀,感慨地说道:“我也没想到太子会这样重视你,竟让太子妃带话给你,不过此事你自己心里有数就是了,万万不可出去宣扬,若让皇上知道此事,再知道你由此得意,你小命就难保了。”
“多谢常大人提醒,我不会宣扬。”
李维正施一礼,转身要走,常升却又叫住了他,“我听说你出去买屋,可是我下人伺候不周?”
“不!不是!”李维正连忙摆手解释道:“我初到京城举目无亲,只能暂居贵府,以后我也要成家立业,哪有一直借宿人家的道理,请常大人谅解。”
“说得不错!那我就不强留你了。”
这时,太子妃要回宫了,常升顾不上李维正,连忙去安排銮驾,在浩浩荡荡的护卫中,常妃省亲结束,返回了东宫。
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夜幕悄然落下,笼罩在大明的京城之上,一盏盏灯光点亮了,星星点点,宛如夏日的夜空,但皇宫内却是一片黑暗,一座座高耸威严的宫殿在黑暗中平添了几分诡秘,偶然有宫人打着灯笼走过,传来清冷的咳嗽声,朱元璋不喜欢奢华,夜晚无事,他严禁点灯浪费,只有他的御书房却是灯火通明,朱元璋正在书房里用晚膳。
他的晚饭十分俭朴,一碗白饭,两三个小菜,小菜里隐隐可见一点油星子,这些菜都是他自己亲手种植,吃起来也格外香甜,历朝历代,皇宫里都有御花园,偏到朱元璋这里没有,只有御菜园,他命侍卫太监种菜种粮,命宫女嫔妃们纺纱织布,尽可能地减少皇宫用度,他以身作则,号召王朝上下勤俭建国,使大明王朝能够早日复兴。
今天朱元璋的心情颇好,皇儿朱棣刚刚送来详细的战报,尽管在十天前他已经得到了八百里加急快报,知道了北征大捷,先后全歼北元太尉乃不尔花的四万精锐,北元军已经遁入草原深处,他不仅是因为明军得胜而欣喜,作为一个父亲,他也为儿子的战绩而感到骄傲,有虎儿在,谁说他离不开蓝玉?
今天得到详细战
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