奸诈人生
一号地二号地,由于都是些本地的开发商在竞价,也没起什么虫蛾子,三下五除二,在正常的价位上出去了。
主持人站在台上,重重的将手里的锤子落在桌面上,宣布到,“下面,就是今天拍卖面积最大的一块地。位于莱城区的三号标地。这块标地无论如何都是今天的地王了,还吸引了从南京以及上海赶来的三家很有实力的开发商,这也让我们的政府很重视这块地啊。”接着,主持人按照惯例介绍了一下这块地的总面积、地势以及周边的一些情况,并且在身后的大屏幕上放出了这块地的各种平面、俯视、3D效果等等图形,然后才说,“好了,介绍完毕,我现在宣布这块标地的起拍价位,这块地,起拍的价格是七千五百万,每一次叫价是三百万。七千五百万,请问哪位先生出价……”
我微微一笑,表现出来的是正常的状态,但是心里默默地想着,“好了,今天最精彩的时刻到了。”
会场之中出现了短暂的冷场,大概是本地的开发商知道这块地他们没戏,除了徐浩那边,我和白大少这两家,他们是无论如何都竞争不过的,他们大概都是做了两到三手的准备,所以看到这种情况,干脆连手都懒得举了。
白大少当然不会主动举手,他一定会等到我先开口,他才直接叫个高价的。
徐浩大概还不是太清楚我的目的,因此原本其实应该是他第一个喊价的,可是他居然也没有开口。
看到主持人再次询问了,我才推推朱世灿,之前就跟他商量好,是由他来举牌的。
朱世灿看了我一眼,眼神里透露出奇怪之色,但是还是稍带点儿犹豫的举起了手里的牌子。
“好,七号出价七千五百万,还有没有更高的?”主持人看到我们举起了牌子,立刻指了指我们这边。
白大少往我们这边看了一眼,笑笑,却没有任何的动静。
那边四号。大概是个本地的开发商,也不知道他想什么呢,居然举了一下手,还喊了一声,“八千万。”
我心里笑笑,难道还有第四家对这块地有兴趣的?
这时,徐浩有些坐不住了,他伸出了手里的牌子。
主持人一看。立刻说了一声,“八千三百万!”
我点了点朱世灿,朱世灿又举了一下手,“八千六百万,七号出价八千六百万……”主持人又宣布了一声。
这是,徐浩终于回过了头,看看我。我礼貌地对他笑笑,他的眼神很复杂,有点儿祈求的味道,又有点儿不知所措。
徐浩这次能够跑来竞拍这块地。就算把他家的所有产业都卖完了都不够。肯定从李小语的父亲那边拿了一些资源。之前我就打听过,李小语父亲的公司目前的状况恐怕也不太妙,似乎去年他的亲妹妹出了个用公司的废旧材料为私人牟利的事情。虽然由于他那家公司是个人控股。所以最终没出什么大漏子,但是在经营上本来就没有什么出色的业绩,所以一年下来好像利润很低,资金的流转上也出现了一些小问题。虽然不是什么大问题,但是对于一个原本就只有差不多两亿资产的公司,恐怕能够支援徐浩的,也不会太多了。
白大少看到我又喊了一次,还是不动声色,继续观察场内的局势。
这块三号标地,其实际价值应该在九千五百万到一亿五百万之间。也就是说,用一亿五百万以下的价格接下来,其利润都会还不错,但是如果超出,如果是打算用这块地再去抵押贷款,然后再进行开发,利润就会非常低了。当然,如果是我和白大少无论谁接下来,因为不需要从银行贷款。还是有可图的。
而现在的价格还不算高,才八千六百万,徐浩当然不可能放弃,根本就还没到正常地价位之内。
徐浩立刻举手,“九千万!”这次,他直接加了四百万。
主持人叫到,“二号,二号出价九千万!”
朱世灿看看我,意思是问我还要不要再举手,我却没给他任何地回应,而是观察了一下刚才那个叫出八千万的四号,想看看他会不会帮我抬价,如果他出手我就懒得出手了。
可是,那边显然已经发现这块地是我和一直没出手的白大少势在必得地,至少我们表现出的样子是给了他们这样的一个信息,因此也就没有再伸手了。
我笑了笑,直接从朱世灿手里把那块上边写着阿拉伯数字7的牌子拿了过来。这时,一直在观察我们的白大少,终于露出了微笑,只见他高高的举起了手里的牌子,很是倨傲的喊了一声,“一亿!”
会场之内一片哗然,白大少这种叫法显然有些想要将所有的对手直接拍死的架势,其余几家人都在小声地议论着,大家都开始将目光投向我们这边。
所有人里,徐浩是最为莫名其妙的,原本他可能还做了点儿准备——从看到我开始,但是,突然冒出的白大少,却显然出乎他的意料之外。
这个时候,我知道,我必须举牌了,否则,徐浩怎么会上钩?
我举起了手里的牌子,“一亿零三百万!”我知道,白大少绝对不会放弃,所以这个价位我根本不担心不会有人接手,我现在说实话也算是在赌博,赌徐浩的心理,看看他到底是不是非要拿下这块地。
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之前我找的“私家侦探”,给我的消息是说徐浩这次只做了这块地的标书,而且据说非常地详尽,连之后的细节都兼顾到了。看来他对于这块地是真正的势在必得,不过,那份标书显然不是出自他们家公司的手,而是不知道从哪儿找来的一份计划书,依样画葫芦做出来的。如果徐浩聪明点儿,这个时候他应该就此罢手了,因为只要他举手,在这块地上,他就基本上没什么利润空间了,明摆着,他的资金蕴涵量根本就不足以支撑这块地的发展计划。他就连拍下这块地的钱,一定都是李小语的父亲提供了一部分,估计十有八九是等着拿这块地到银行抵押。然后将李小语的父亲的钱还了,然后拿着剩下的几千万去开发。等到地基这些打好之后,再进行物产抵押,反复贷款,才能支持他之后的开发。这种循环贷款带来的结果就是,他的利润空间要比我和白大少小得多。所以,如果换了我,是一定会选择放弃。而不是傻乎乎的继续跟进的!
可是,白大少根本没有给他机会,直接喊了一声,“一亿零七百万!”
这下,整个会场里都沸腾了,这个价格显然已经超出了正常的价格范畴,除非大脑发热,否则不会有人喊出这样的价位的。别说是贷款开发的,就算是拿着自己的资金,至少要套上去两个多亿。才能开发完成。而最终的利润空间相当的小了,根本不是个划算的买卖。
可是,这个时候。徐浩的精神显然有点儿崩溃之嫌,他突然发现场子里最大的对手居然不是我,而是坐在他身后的白大少。
徐浩转过他那张胖脸,很奇怪的打量着白大少。凭他那种眼光,十有八九完全不认识白大少,估计心里这个时候彻底的是波澜起伏,不知道有多少种奇怪的味道在不断地翻滚。
朱世灿也很奇怪,他低声地跟我说了一句,“石磊,你到底在搞什么?白大少就算用一亿一千万的价格拿下的话。他也一定还是能够赚钱地。就算利润非常的薄,彻底不是个划算的买卖,你也不能这么跟他拼吧?”
我对朱世灿笑了笑,低声说,“好了,戏演完了,我们可以走了!”说完,我把手里的牌子往旁边的空位上一放,径自站起身来。堂而皇之的往出口处走去。
不用回头,我都知道徐浩的眼神一定放在我的背上,他一定在不断的猜测我的用意究竟是什么。明摆着,今天把价格非常规拉高的人不是我,他之前所做的心理防线现在就算没有彻底崩溃,估计也消耗的差不多了。
而我,之所以选择这个时候离开,就是想要给白大少一个信息,我彻底放弃了这块地。只要徐浩喊出任何一个价格,白大少必然会跟着放弃。他原本就没想过要开发这块地,不过是为了跟我较劲罢了!只要我一离场,他必然会选择毫无理由的撤退。
虽然我离开的时候脸上一直带着从容的微笑,可是我的心里却在不断的呐喊,“一亿一千万,一亿一千万……”我在等待着徐浩疯狂的一喊。只要他喊出这个价格,他就将落入我的圈套之内。
可是,会场里一片安静,白大少的脸上现在也一定会有几分迷惑,我这么快就选择了放弃,大概是他也想不到的。
“一亿一千万,一亿一千万……徐浩,你不要让我失望啊!”
当我终于走到门外,正准备把门关上的时候,我终于听到了那个足以让我感到开心异常的声音,“一亿一千万!”
是徐浩……
这个白痴!
我平静的把门关上,我知道,这块地,非徐浩莫属了,只要我离开,白大少一定会成全徐浩的。我的脸上,露出了得逞的微笑……
我已经没有兴趣去观察会场里的反应了,一定会有若干人对于徐浩这很有点儿自杀嫌疑的一喊而群声鼎沸,也一定会有人死都不理解怎么会有人这么冲动的喊出这样的价格……而白大少,估计也会暗暗心悸,幸好有这么个白痴帮他喊了一个更高的价格,让他成功的离开。否则,两亿的资金耗在这样的一个没什么利润空间的项目上,他至少也会心疼一会儿吧。
估计这笔钱放在银行吃吃利息,都会比收益要高!
关上门之后,我长长的吐出了一口气,徐浩果然是个白痴。一亿一千万,按照他的能力而言,这个价格,基本上已经宣布了他的利润空间相当的逼仄。说穿了点儿,如果一切顺利,或许他还能平安的将整个工程做完。但是,只要中间的任何一个环节出现了问题,哪怕是银行贷款晚了几天,让他的开发过程停顿个几天,恐怕,他都会在这笔买卖之中彻底的败下阵来。
而徐浩有能力掌控这块地的开发么?别说是他这样的一个任何房产开发经验都没有的人,就算是一个行家里手,也不敢说自己在这样如履薄冰的开发项目上不在任何环节上犯错,何况是徐浩?虽然徐浩最终是喊出了这样的一个傻乎乎的价格,但是我的心里说实话,也很是忐忑了一阵子,这也是我刚才关上门后会长吁一口气的原因。如果徐浩今天不喊了,一时半会儿我还真拿他没什么办法。不过,现在,呵呵……
徐浩,你就等着看你怎么死吧!——我心里冷笑着,背着手离开了宾馆。
第三卷 风云突变 第五十四章 逐渐开始浑浊的眼睛
上了车,朱世灿冷冷地看了我一眼,“好了,你为什么还不笑出声来?”
我转头看看他,“嗯?你看出什么了?”
“你不就是为了抬高的价,让那个胖子倒霉么?石磊,你这手太狠了,玩了那个胖子,还要让白大少替你顶锅。”
我这时才笑了笑,“既然有人一直对我虎视眈眈,那就好好的利用一下他么。我真的不知道,就凭白大少那种智商,他是怎么坐上白家掌门人这个位置的!”
朱世灿冷笑了一声,“嗯,要有你的智商,怕是现在白家也不会帮你顶这个锅了。石磊,你变了……”
我扬了扬眉毛,发动了车子,“变了么?我一直等待的,就是这一天……”
“一段逝去的恋情真的值得你去这样做?”
我笑笑,不回答。
车子开出去很久,我一直在开着车子围着刚才徐浩拍下的那块地转悠,我和朱世灿都一言不发。
许久之后,朱世灿终于还是开口了,“石磊,你看够了没有?你这样损人不利己,有趣么?刚才那个胖子进来的时候,我就觉得你不对劲。说出的那句话,你想刺激他什么?”
我笑了笑,“有烟么?给我支烟。”
朱世灿叹口气,摇了摇头,从口袋里掏出烟,点上之后塞到我嘴里。
“他就是那个小开?你觉得凭你今天的地位,用得着跟这样的一个小角色较劲么?”
我冷冷的笑着,拼命的吸了两口烟,然后像是吐出了一口恶气一般,将肺里那些有毒的气体狠狠的呼了出去。
“为什么不能?他当初的时候怎么就没有想过自己会有今天?这样的一个酒囊饭袋,凭什么要给他机会?我等这个机会等了很久了,就凭他刚才喊出一亿一千万这样的傻比价格,他就活该一无所有。稍稍聪明一点儿,他都应该选择放弃。就算是方达夫今儿坐在这里。也不敢喊出这样的价格来。除非他能够在施工过程中,不出现哪怕一丁点儿的细节上的纰漏,否则,根本就是往里砸钱。这种智商的家伙,难道不该让他明白资本市场有多么残酷?”
见我的语气越来越暴躁,朱世灿缓缓的摇了摇头。
“真的有意思么?就算?
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