超级装修工 作者:沉寒破冰
说到这里,刘少华稍稍停顿了一下,待得他们全都记下之后,这才继续说道。“刚刚那此都是装修的大件或者说是装修应该首先准备的,而接下来的则是配饰。第一是安装晾衣架、窗轨第二是地板第三是,散热器第四是,开荒保洁第五是,家具、家电第六是窗帘、床品”
说到这里,望着他们简单的都能够记下来,刘少华这才一项项的说道。“主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。第二个水电改造这个,大海哪里就不用多记了,我给你们三个说一下吧。”
刘少华稍稍朝着唐大海微微一个示意,然后这才说道。“水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师都会上门进行第一次测量,确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,我们也会有人来将业主所选择的给确定的型号,设计好电源、接口的位置。
可以适当的提醒一下业主,水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
刘大苍这个时候,才感觉是真服了刘少华了,而且这些知识也确实都有用,他不知道刘少华从哪里弄的,而且全部是随口道来,而刘少华这个时候,也是微微感觉到汗颜一下,这些,可都是从楠楠哪里抄袭的。
不过,却没有办法,要是让自己讲,可能还真的是讲不好,所以,刘少华只得硬着头皮的继续说道。“还有就是包立管,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!这个你们一定要跟业主说好,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
待得他们全记下之后,刘少华才少少的舒了一口气,继续说道。
“还有就是,贴砖,第一件有实体质感的东西,贴砖前,要买好地漏。而且你们可以劝业主要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
说到这里,刘少华准备跟他们说一下,关于贴砖的工艺,因为这样也方便他们去跟业主讲,所以也就不再说其它的。
“除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。
上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17。5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。“
史辉露出一丝惊愕的目光,显然没有料到,光贴砖这一项,竟然会有这么多的工序,所以其也微微感觉到幸运,这些东西,要是他都跟业主说了,那么,业主十有**会信服的,这个根本不用考虑。“
所以,史辉对于刘少华也是有着一丝尊敬还有信服,毕竟这些东西,要是他来做,估计一个也讲不好,自然的,孙霞这个时候,两眼冒着精光,看着刘少华,仿佛是在看一个大金子一般。
望着自己的员工这样,刘少华也是露出一丝苦笑的神色。“你们不用这么看着我,我只是比你们稍稍多懂得一些,其实以后这些事情,还是要靠你们的,呵呵,只要你们能够记住,那怕死记硬背也是可以的。“
186
186
听得刘少华的话,刘大苍三人这个时候,同时变得比较严肃起来,唐大海也是一样,因为几人都不傻,自然也都明白,刘少华所说的是非常正确的,望着四人这个时候,露出的认真的神色,刘少华也是极其满意。
于是继续说道。“这个都做好了,其实就当油工了,这个你可以跟客户说,一般如果客户要是买成品门的话,我们这里都有,但是如果不想买,那么,我们也可以给他做成品门。
这里,你们记住一点就是,任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。所以,你可以跟客户说,别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。因为因直接刷油,过不了多久,就得全部开裂。
现在做混油,都不用刷,而用喷的。而我们公司的工人,非常负责任,他们把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
刷墙其实很简单,就是找平、打磨、滚刷,效果绝对好,你们可以告诉客户,我们的油工,非常的手艺漂亮。
另外,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则业主都会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
说到这里,刘大苍这个时候问道。“接下来,是不是就是应该说壁纸了?”
刘少华微微点头说道。“贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。不用担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,因为贴壁纸是个特干净的活儿!这样的担心是完全多余的。
还有应该需要注意的是,壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
最后还有一点。你们几个一定要记住。“无论是说哪一项,我们一定要站在客户的角度上去考虑问题,因为,只有这样才是对的,否则,会更加容易让客户不信任我们。“
说完之后,刘少华望着几人,都若有所思的样子,继续说道。“至于安装插座面板,有几点需要注意。
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
唐大海这个时候问道。“这些是不是都是必须这样的,还是仅仅只是建议?”
刘少华微微露出一丝苦笑。“当然是建议,你们几个,说话的时候,不要一副必须用这个的,因为很多事情都是没有太明确的。所以,你们一定要记住。
好了,现在说第十个,厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分,先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
这里,你们也可以建议业主二点,1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
2、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
刘少华这个时候,也没有等三人问,继续说道。“安装橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来,n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。所以,这个可以建议业主,做为参考。
说到这里,刘少华长长的舒了一口气,而其它四人的笔就一直没有停,一直在刷刷的写个不停,不过,无论怎么写,但是,四人却也是边写边问,这样,刘少华也不至于太枯燥,否则全让自己说,他们没有反应,也不是这么一回事。
望着几人写完,刘少华长舒了一口气,继续说道。接下来几个其实就很简单了,安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件,这个没有多说的,而接下来的一个项目,则是应该注意的。
安装地板这一项则是要务心注意的,地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,否则地板铺上后,过道一走一瘪,后期还会费一部分事,。当然事先可以备上一点胡椒粒,这个可以让他们沿着踢角撒上就行。
刘少华这个时候明白,自己必须多说,丫的,楠楠在空间里也便得不耐烦起来,估计是感觉自己这些问题都太白痴了吧!唉,刘少华郁闷非常,这些问题再白痴,也得培训啊!这般想着,露出一丝苦笑。
望着几人点头说道。“安装散热器,这个是最容易让人忽视的,因为这个跟我们没有冲突,所以你们可以建议业主,一定要注意看散热器的安装单,,盖章的部分是谁?购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章。这样,所谓的“保××年”只是保的散热器本身,可是材质上不是钢就是铜铝,只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章,就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家绝对推卸责任,安装队根本不可能找得到人。所谓的质保,只能由用户承担。
这些都弄好了,你们应该也知道,就是应该保洁了,这个你们可以告诉客户,我们公司的保洁可以赠送。保洁的最大体现,其实并不仅仅是是擦玻璃。那么高的楼,其次是地板打蜡,其余的方面,我们也可以帮忙的。
最后则是家具、家电进场,焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
可以提醒业主,家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
千万别买布艺床,化纤的静电,到时如果想自己把原布套取下来,去定做一套纯棉的时候,则可能还会出现别的问题。反正电器是越来越高级、越来越便宜。
最后一点则是,配饰装点,家才有了味道,有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
窗帘千万别在敷料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。
刘少华并不认为,自己讲这么点知识,就可以了,而唐大海四人,也不认为学这么一点就可以没事了,而且刚刚仅仅只是想的装修流程,而至于其它,才是重头戏,所以,几个人都变得严肃起来。
而刘少华也在纠结的应该讲一些什么比较好。这个时候,孙霞突然想到了一件事,于是急忙问道。“刘总,能不能给讲一下竹木地板,以前这个,我还真是一点都没有听说过。“
刘少华露出一丝笑容,淡淡的说道。“竹木地板是以竹为原材料和木材复合加工而成的地板,一般表层都为竹,也呈现出竹子的外观以下:
1、质感特别。作为地面材料,坚实而富弹性,冬暖而夏凉,自然而高雅,舒适而安全。
2、装饰性好。色泽丰富,纹理美观,装饰形式多样。
3、物理性能好。有一定硬度但又具一定弹性,绝热绝缘,隔音防潮,不易老化。
4、使用中有一定的局限。本身不耐水、火,需进行一定处理才有此能力。干缩湿涨性强,处理与应用不当时易产生开裂变形,保护和维护要求较高。而竹木地板的缺点却很明显,和竹子本身的特性一样,它非常容易变形。特别是在北方地区,在冬季供暖时室内一般非常干燥,极易使竹地板开裂变形。由于竹材本身比较光滑,硬度也较大,所以漆膜的附着力较低,所以很多质量不好的竹木地板在使用后会发生漆膜脱落的现象。和软木地板一样,我感觉竹木地板最大的好处是使用了竹子这种速生材,而减少了对树木的消耗。
说到这里,刘少华望着孙霞说道。“其实这几点,你不一定非得记住,可以灵活的跟客户讲解的。”
187
187
其实根本不用刘少华解释,这几个人也会灵活跟客户解释的,是的,其实从目前来看,这些东西,其实也并不一定全部会用到,但是,总归是要用?
页面: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181