重生之商界为皇

灸诓咳嗽毙吹模灿懈鞲雎ヅ痰囊抵餍吹摹Ｔ诎孜钠娼邮种诔现酰团隽苏饷戳嚼嘈畔洌坏缟嫌校诔戏康夭⒂邢拊鹑喂驹诟鞲龀鞘械姆止景旃液涂⒌穆ヅ汤锩娑加姓饷戳礁鲂畔洹０孜钠嬖诟张稣饬嚼嘈畔涫保钩龉桓鐾ㄖ坏┩端呋蚓俦ㄊ羰担岣俦ㄈ嘶蛲端呷擞枰跃媒崩?br /> 　　　　整理这些信件和投诉白文奇花了差不多一周的时间，而他免职的那些经理或负责人不是因为利用职务之便牟取便利便是在工作中不思进取，仗着自己以前“功不可没”，在以后的工作中毫无建树。对于这样生活在过去荣耀里的员工，白文奇是丝毫没有怜悯之心的。
　　　　同时，白文奇有意无意地重用那些比较有经验、老道的员工，白文奇知道，众诚的队伍过于年轻化对于众诚的转型是非常不利的，从董事长信箱和经理信箱中，白文奇发现很多则个案，都是因为因为员工的莽撞而导致了合作的失败。
　　　　有心的人都看出了众诚的意愿，一些原本打算在众诚混日子吃老本的员工开始勤勉起来，而那些把激情当成一切的年轻员工也开始变得稳重。
　　　　原本毫不起眼的经理信箱和董事长信箱突然间成了一柄高悬在众人头顶的利剑，大家每次上半时路过那两个信箱时，脑子里都会敲响警钟。
　　　　“文奇，我们这次动作会不会影响众诚的稳定啊？”看到白文奇大刀阔斧地裁人，胡遐林心里没底了。
　　　　“呵呵，我这一刀砍下去啊，是把那些毒瘤都砍掉了，你说会不会影响我们的稳定呢。”白文奇笑道。
　　　　胡遐林正准备说话时，却听到楼下一阵吵闹声。
　　　　探头一看，发现是保安正在跟人撕扯。对于众诚的保安队伍素质，胡遐林是非常信得过的，因为这些保安是白文奇的黑龙帮成员，而且经过专门的军事化训练，那么，跟保安起冲突的人又是谁呢？
　　　　白文奇此时也注意到了楼下的异常，他站起身来朝窗外看去，发现下面分成泾渭分明的两个阵营，而自己的保安队伍人数处于明显的劣势。可是白文奇丝毫不为那些保安感到担心。
　　　　很快，下面的争执越来越激烈，从一开始的争辩到推搡最后发展到了拳脚相向。战争只是一面倒的形势，当白文奇跟胡遐林慢吞吞地走到楼底时，战争已然结束。
　　　　“怎么回事，这些人都是什么人？”白文奇可不会傻到认为自己的保安会跟业主起冲突，对于李建的管理之严格白文奇是非常清楚的，虽然黑龙帮是一个黑社会组织，但是它的纪律之严格，丝毫不亚于一个军队，原因无他，李建一开始带到宁城的那200人，几乎每个人都管理着一支小队伍，互相较劲呢，他们把军队的那套东西都放到了自己的队伍之中。
　　　　那些保安对于白文奇并不认识，虽然白文奇是幕后的老板，但是他很少出面，除了宁城的那些人知道白文奇的身份，外省的人都不清楚的。但是对于胡遐林他们还是认识的，知道他是黑龙帮幕后老大合作伙伴。
　　　　“老板，这些人都是外面的混混，从今天早上开始他们就鬼鬼祟祟地在小区周围乱转，有的人甚至公然出入小区，他们都威胁业主，说假如业主不退房就别想有好日子过。”其中一个领头的保安走了出来，恭敬地对胡遐林说道。
　　　　看着地上哼哼唧唧的一群人，白文奇皱了皱眉头。这些保安还是压抑得太久了啊，突然之间有了动手的机会，居然一下子就让这些人失去了活动能力。
　　　　“这些人的底你们知道么，要不要紧？”白文奇继续问道。
　　　　领头的人讶异地看了白文奇一眼，他很是奇怪白文奇突然冒出了道上的话，而且那语气也对自己非常关心，难道，他就是我们的幕后老大？想起了胡遐林的身份，再看他们两个人亲密的样子，领队基本上确认了白文奇的身份。
　　　　“这些人面孔都很陌生，听口音好像是北方人。现在广西以我们的势力最大，他们人来得再多也掀不起风浪的。”领队说话不知不觉地就把白文奇当成了自己人。
　　　　“嗯，好好干，不要放过任何一个细节，最近有点状况。”白文奇赞赏地看了领队一眼，吩咐道。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一百七十三章　气急败坏
　　　　　第一百七十三章气急败坏
　　　　“什么？你的人全被打了？”当绿毛灰溜溜地跑到龙天翔面前诉苦时，龙天翔气得从椅子上跳了起来。
　　　　“我说龙少啊，你怎么老玩这些没档次的游戏呢，白文奇既然选择在柳州发展生意，这里自然就是他的地盘，玩黑，你玩得过他么？”看到龙天翔气急败坏的样子，柳天赐不屑地说道。
　　　　对于绿毛，龙天翔可以谩骂指责，对于柳天赐，龙天翔却不敢放肆。
　　　　柳天赐跟他一样，是属于中间派这个阵营，只是柳家一向对于政治不感兴趣。所以虽然历年柳家出了不少天才，但是他们的无害性格让中间派的其他人对他们既尊敬又害怕，而柳天赐，正是柳家这一代的佼佼者。
　　　　“柳少，你怎么老喜欢说风凉话啊，你以为我愿意跟白文奇玩黑啊，这不是被逼无奈么。也不知道那个白文奇到底怎么想的，居然愿意接受退房。”龙天翔没好气地说道。
　　　　“有些时候你看到的不一定就是真的，你哪只眼睛看到月亮城的业主有退房了？”柳天赐斜眼看着龙天翔问道。
　　　　“万一，万一真的有人退房白文奇会怎么办呢？”龙天翔想了想，好像自从白文奇打出退房处几个字的横幅以来，还真就没人退房过。
　　　　柳天赐白了龙天翔一眼，心里暗骂白痴。“这个万一是根本不可能出现的，除非是存心站在白文奇的对立面，而白文奇也不是承受不了这个损失。啧啧。我发现白文奇这个对手越来越有趣了，看来我得好好计划计划了。”
　　　　柳天赐说到后来眼睛开始发光，那样子，似乎找到了好玩地猎物一般。
　　　　龙天翔闻言一喜，他开始苦苦哀求柳天赐帮忙对付白文奇，柳天赐都是爱理不理的，没想到自己请他过来看一场戏，却勾起了他的兴趣，看来自己的阴谋终于成功了。
　　　　“柳少，你愿意对付白文奇了。只是，他一直像乌龟一般窝着不动。你想对付也无从下手啊。”龙天翔试探道。
　　　　“他要是连你布置的那些障碍都解决不了，也就不值得我出手了。”柳天赐并没让龙天翔如愿以偿地知道自己的计谋。而是轻蔑地看了一眼龙天翔。
　　　　龙天翔气得牙痒痒的，可是却无可奈何。
　　　　月亮城的风波很快就被漂亮地解决了，而且柳州的媒体还跟踪进行了报道，看到电视中那些原本怨气冲天的业主一个个争先恐后地发表着自己对众诚房地产开发有限责任公司地溢美之情，白文奇笑了。
　　　　白文奇知道，公司内部的事情是解决了，接下来就是解决公司外部地事情了。众诚能够进入二十几个城市。很大程度上得益于土地市场改革的进程。2002年7月出台了土地地“招、拍、挂”政策，国土资源部第11号令发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，要求各地土地出让一律要实行招标、拍卖、挂牌等透明化、公开化的手段，意味着土地交易的地域壁垒即将被打破，中国土地交易的市场化进程将变得不可逆转。“这让我们的动作提前了。”白文奇对于国家的土地政策规范的出来早就清楚。但并不是所有开发商都认识到土地市场全国化、一体化地时代就要到来，毕竟现实还带着沉重的惯性。各地做法不可能一刀切，市场仍有很多壁垒。更多的人感到的是不适应，在抱怨。还在半信半疑等等看。
　　　　但是众诚基于战略上的判断，看到的是机会，是市场化手段带来地好处。当土地发生市场化转机之后，交易手段趋于公开、透明，特别适合众诚这种完全起步于市场、没有任何特殊背景的企业。其实早在数年前刚刚进入开发行业的时候，众诚就认识到房地产最终将发展成一个高度市场化地行业。在很多房地产企业还在观望、还在依赖一块好地、好项目、一个过硬关系的时候，众诚就开始研究行业的市场化趋势。这些年来，众诚在项目操作上表现为典型的市场化手段：回笼资金快，投资回报率高，操作能力和反应能力强。
　　　　房地产是一个资金密集程度最高的行业，开发行业的资金紧张是一个全国范围内的普遍现象。不能否认，由于目前我国金融配套条件不发达、不成熟，为开发企业服务的融资工具极其有限，资金成为整个行业的瓶颈。众诚在一年多来，一直是采取综合的资金解决方案，而不是单一渠道的银行贷款。通过合作、共同出资组建新平台，是一个很好的方案。在众诚的发展过程中，可以看到一长串合作伙伴的清单，有上市公司、金融机构，有国企、也有民企。包括宁城的市政投资公司、宁滨发展公司、宁报集团，也包括金想，还包括全球知名的摩根士丹利等，都是在各个领域首屈一指的优势企业。而且这些合作伙伴关系都是以股权投资的方式，其特点是风险共担，共同发展。众诚还在不断开拓和创新融资渠道，比如正在密切准备中的赴港上市，比如和信托公司合作。
　　　　对自己商业体系的构造，白文奇有独特的想法。他先是逐步地把众诚纳入了浪潮集团这个大家庭里，然后把快讯公司的网络资源与其共享。
　　　　众诚在开发楼盘的每一个环节中，都有公司外部的专业资源参与其中。不只在每个环节上众诚不是独自完成，而且在项目的架构上，众诚更是习惯于拉进战略投资者，这个在IT业流行的概念，被众诚一下子引进到房地产开发公司来。
　　　　跟手握土地、资金、关系等战略资源的战略投资者结盟，弥补了众诚在资金、人力关系、土地等方面的薄弱环节，一下子增强了众诚的竞争力。这是众诚能在短短一年的时间内完成全国布局的重要战略安排。
　　　　众诚运作模式一开始就啊公司架构的股份对外开放，一下子得意整合全球的资源，加快从资金到资金的流转。从开发第一个项目运作期，众诚就一直在寻找战略股东，把公司的股份对外开放，有时，这个开放的主体是政府机关，有时是金融机构，有时是政府下属公司，有时是特俗资源的持有者，有时是国外投资机构，有时是全球化经营人才……
　　　　众诚之所以能够得到众多合作伙伴的青睐，跟他的网络经营模式也是分不开的。因为对网络的钟爱，白文奇建立的房地产商业模式也是网络模式。一般的房地产商会抓住房地产土地增值的盈利模式，占住好地块，等待土地升值，而熟悉互联网革命手段和视角的白文奇，则洞悉未来房地产的前景，看到了将来市场上的“鼠标＋水泥”的商业模式必将大行其道，将来房地产的盈利模式也转移到推动存量流动的鼠标上来。这是独一无二的资源转化与分配平台。
　　　　让白文奇高兴地是，他这边正着急如何寻找对众诚有用的新闻时，从美国和法国就分别传来了好消息。
　　　　国际知名的两家投资机构软金和恺雷同时表示愿意成为众诚的合作伙伴，为了表示诚意，他们分别拿出了8700万美元和9000万美元入资众诚房地产开发有限责任公司。软金亚洲投资基金首席合伙人解释说：“众诚吸引我们眼球的地方，在于他们把传统的营销网络和现代IT互联网络结合起来，他们能够控制打量的终端客户。我们并不满足于在中国做第一，我们将和股东携手将众诚打造成为世界顶级之一的网络中介公司。”恺雷投资集团董事总经理兼亚洲创投基金负责人更是信心百倍：“我们看重众诚三个方面：第一，众诚有一支年轻、肯干和拥有丰富经验的年轻团队；第二，覆盖全国并不断扩展的营业和信息网络；第三，在行业内是一个非常领先的管理系统，有良好的品牌以及有效的业务和管理模式。这三个方面结合起来，能够使它达到目前中国第一位，我们从这个阶段到下一步成为亚洲第一大和世界第一大都大有可能。”
　　　　继软金和恺雷投资众诚房地产开发有限责任公司后，澳大利亚的高深投资公司又以3700万美元投资众诚房地产开发有限责任公司。海外投资商对网络经济的看好，有极强的标志性意味。
　　　　好消息一个接一个地出现，众多房地产开发商对众诚的封杀显得是那么地苍白无力，这让龙天翔气得在屋子里直甩杯子，而柳天赐脸上的笑容却是越来越明朗。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一百七十四章　吃人不吐骨头
　　　　　第一百七十四章吃人不吐骨头
　　　　“就算他白文奇再厉害又如何，那些政府部门总不能不买我的账吧，我就不信我动用了上面的力量，他们还敢跟众诚房地产开发