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“好!”李天纵接过钥匙,忍不住面露喜色,哪怕他曾经在滨海买过两套房子,但是滨海的房子与申城相比,那是不可同日而语的。
如果说一年以前,申城房子的成交均价还在一万左右的时候,在外环附近买房,均价七八千,一般人还可以按揭买房,辛苦一点,或许还能承受。
经过去年下半年、只有半年多一点的高速增长,申城的房价几乎翻了一番,均价已经突破两万,外环附近的均价也直逼两万,就算距离市中心很远的郊区,也已经破万,买房成为很多人可望不可即的事情。
哪怕是在大学校园里,还在读书的莘莘学子们,也已经感受到申城房价的压力,因为在房价急速飙升的情况下,大学毕业生的起薪增长有限,整个社会的工资水平也增长有限,甚至因为受到普通生活日用品价格上涨的影响,很多人的工资水平不降反升。
何况现在大学生的就业形势也不是很好,毕业就可能面临失业,大家的压力都很大。
所以,李天纵平常没少听一些同学议论、哀叹申城的房价太高,以后毕业留下来的可能微乎其微。
哪怕是留下来,买不起房,最终还是要回去,还不如毕业直接去中小城市找个工作,安安稳稳地打拼生活。
不过,李天纵这个寒假在滨海买了房,知道滨海的房市,二三线城市乃至一些小县城的房价,在去年也都全线飙升,可谓全国山河一片红。
想要在二三线城市,也并非大家所想的那么容易。
因为知道现在买房难,在申城买房更难,在钥匙到手的那一刻,李天纵甚至忍不住有些兴奋。
第三百八十五章 知不知道我是谁
“好,王经理你帮我办一下手续,我这两天就要搬进来,”李天纵甩了甩手上的钥匙,对于能够拥有这样一套房子,感到十分满意。
王经理看到李天纵高兴,也终于松了口气:“李先生请放心,我们一定尽快给您将所有手续办好,不过现在还要麻烦您到售楼处,签一下合同。”
现在的售房合同都是要在网上备案,所以必须到现场交钱、签字。
“好!”李天纵点了点头,刚刚转身要走,却见打开的门处走进来几个人,一个跟王经理一样,穿着制服,大约三十岁左右的女子,陪着一个中年男人,一个年轻人,指着房子给他们介绍。
“孙经理,这套房子我刚才已经订出去了!”王经理果然认识那个女的,连忙上前提醒对方。
一起进来的那个年轻人看了李天纵一眼,不知为何,突然皱了皱眉头:“这套房子不错,我要了。”
李天纵闻言,有些不悦地看了那个年轻人一眼,刚才姓王的那个经理已经说这套房子订了,这个年轻人还没怎么看房子,居然就这么说,简直就是故意找茬。
没想到,对方还真的很有敌意地跟他对视。
真是莫名其妙!李天纵想了想,确信之前从来没有看过这个年轻人,以他现在的大脑开发程度,基本上发生过的事情,都不会忘记,他实在不明白,自己哪个地方得罪过这个年轻人。
王经理也有些错愕和恼火,李天纵这个客户,是他们开发公司老总直接压下来的,据说是极为重要的客户,他当然会不遗余力地小心接待,眼看事情就要成了,却在出门的时候碰上意外。
不过,他也知道能被带到保留房来的人都不简单,就算再恼火,也不会放到脸上,只是赔笑着道歉:“不好意思,这位先生,这套房已经订出去了,我们还保留着几套这样的房型,您可以再看看。”
“不用了,我就是要这套,你们马上给我把手续办了,我可以付现款!”年轻人拍了怕手上的提箱,很倨傲地说道。
王经理被这句话噎得不轻,如果是别的时候,他肯定要发火,但是现在,却只能硬生生忍了下来。
他刚要和新来的另外一位销售经理孙兴芳沟通,那女的却已经开口说道:“小王,你是陪这位先生看房的吧,既然还没有签合同,那就再去看看别的房子,这套房卢公子已经要了。”
王经理的脸色变得极为难看,他是案场这边的负责人,而孙兴芳则是他的副手,不过这个女人野心勃勃,一直都想取他而代之,现在更是当着他的面,对他的话置若罔闻,并且肆意破坏公司的销售制度,简直难以理喻。
要不是这个女的勾搭上公司的一位重要人物,他早想办法将对方给踢了。
虽然不敢对客户说什么,也不能真拿孙兴芳怎么样,王经理还是忍不住严肃说道:“孙经理,公司在销控方面是有规定的,我先带这位李先生看的房,并且已经达成购房意向,这套房子就不能再卖给别人,你不要随意违规。”
“公司有规定怎么了?规定是死的,人才是活的,再说了,我和卢公子,早就达成意向了,今天不过就是再过来看看房子,不行吗?”王经理的话,并没有让孙兴芳丝毫收敛,反而变得更加张扬起来。
王经理不由非常头疼,这个女人一旦暴走,就像个泼妇似的,一般的办法对她根本没有用,偏偏还有后台,他一个案场经理,想踢还踢不走,向上面反映的话,人家上面有人,别说处理人,说不定自己还要惹一身骚。
“这房已经订下了,我现在就陪李先生去办理手续,你要是违反公司的销控管理制度,出了问题,你要负全责!”王经理恼火说道,就要领李天纵下去办手续。
那个年轻人突然横身挡在门口,趾高气昂地挑了挑下巴:“喂,你是谁,凭什么跟芳姐这么说话?我可告诉你,这套房子我看上了,你还想卖给别人,你知道我是谁不?”
王经理这下子感到头更疼了,对于孙兴芳,他还可以拿经理的身份,还有公司的制度压对方一压,但是对眼前这个同样不按常理出牌的年轻人,他是一点办法也没有。
他当然知道对方有些背景,否则孙兴芳也不会带他们来看保留房,能够来看房的,背后大多是有些权的官员,仗着这些权力,王经理不是没有看过嚣张跋扈的,但像今天这样,直接明抢别人房子的,还真的很少见。
王经理不由为难地看了李天纵一样,李天纵是上头压给他的,孙兴芳带来的这个年轻人,却不知道是什么来头。
通常来说,如果上面有什么重要的关系客户,都会通过他这个案场经理,毕竟,孙兴芳只是副手。
但也有可能是孙兴芳那个后台的关系,或者是孙兴芳自己巴结上的,很难说对方就不重要。
但是再重要,也要按照规矩来,就像王经理知道孙兴芳带来的人肯定有背景一眼,孙兴芳也应该知道他带过来的人也有背景,只要按照规矩来,客户就没什么话可说,但都像孙兴芳这样,要真的这样做了,势必会狠狠得罪一方。
孙兴芳这个猪脑袋,她难道不知道他们轻易是不好得罪人的?
如果他始终坚持,最后没有变更成功,另外一方肯定也不高兴,所以孙兴芳此举,简直就是自找麻烦。
李天纵冷眼旁观,他倒没有好脾气到可以无动于衷的程度,但也不想因为这件事而大动干戈,所以并没有当场发作。
其实要换一套房也没有什么,李天纵知道这里的几套保留房,其实都很不错,但被对方欺到头上,他也不会主动让步。
王经理心中千转百回,最后还是小心问道:“不知道卢公子是做什么的?”
卢公子刚才大言不惭“知不知道我是谁”,王经理很想大笑三声,但也知道这么说话的人,多少都会有些背景,所以还是忍了这口气,赔笑问道。
第三百八十六章 让还是不让
“我就是卢河……我爸卢天放!”年轻人很嚣张地说道。
李天纵顿时哑然失笑,看来这个卢河也知道自己的名头不怎么响,所以顿了一下,又搬出他老爸来,可惜他既不知道卢河,也不知道卢天放。
李天纵不知道,王经理却早已经将市里、区里可能跟他们项目有关的大大小小的领导,全都熟悉过好几遍,一听这个卢天放,还真是里面的一个:“区地税局的卢局长?”
“吆,你也知道我爸的名字啊!”卢河很得意地看了王经理一眼:“那现在知道该怎么做了吧?”
卢河的嚣张,还真的让李天纵感到非常吃惊,虽然他对当官的从来没有好感,但也没想到卢河会表现得如此明显。
类似的情况他之前也遇到过,就是梁宝华那一次,结果就是遇上郑栋国这个正局长,虽然当时梁宝华成功脱罪,但是最后梁宝华和他的父亲梁庆志,全都罪行暴露,正在面临国法的审判。
王经理的脸色也不怎么好看,区里的地税局局长,看着层级不是很高,但是对地产这个行业来说,很多地方都要打交道,位置非常关键。
卢天放是区地税局局长,对于亿科这样的大公司来说,不算什么,但是对于王经理这个项目经理来说,就不敢丝毫轻视了。
王经理为难地看了李天纵一眼,卢天放固然不能得罪,却不代表李天纵就是好惹的,特别是上面打招呼的时候,说得很慎重,可见李天纵的来头也不小。
李天纵将王经理的表情看在眼里,下意识地掂了掂手上的钥匙,刚才拿到钥匙的那份喜悦,已经消失的无影无踪,就像一顿饭吃得很好,最后却在碗里吃到一只苍蝇那样恶心。
他冷冷看了王经理一眼,虽然说他并不是一定要这套房子,但是在钥匙已经到手的情况下,却被人硬生生夺过去,哪怕是李天纵,也并不愿意。
卢河看到王经理并没有在自己说完话以后,马上赶走李天纵,将这套房子转给他,顿时有些不太高兴。
他狠狠瞪了李天纵一眼:“喂,小子,你听到没有,我爸就是卢天放,这套房子,我要了,赶紧让出来,走你的人。”
“白痴!”小I大声叫道。
那个叫孙兴芳的女经理这时候也得意起来:“嘿嘿,喂,你知不知道,我们这是保留房,并不对外发售的,所以你拿到钥匙也没有用,这房子,咱们可以卖给你,也可以不卖给你。”
“卢公子既然看上这套房子了,你识相点,还是让出来吧!”孙兴芳看着李天纵,目光里充满鄙夷,李天纵都不知道这女人哪里来的优越感。
王经理张了张嘴,最后还是没有说话,现在的局面对于他来说,不管是站在哪个方面,都可能得罪另外一方。
王经理非常无奈地选择了缄默,任由李天纵他们自己解决。
在他想来,卢河固然来头不小,李天纵也肯定另有来头,他掺合进去,那是找死,让他们两个人斗,李天纵如果有底气,就会亮出身份,如果没有,则会让出房子。
所以,在没有弄清楚李天纵的身份之前,王经理决定绝不参与。
王经理甚至有些鄙夷地看了孙兴芳这个女人一眼,典型的胸大没脑,这是能够随便掺合的时候吗?
要是卢河赢了还好说,如果最后李天纵的后台更大,卢河抵挡不住,孙兴芳这个女人也必然要成为炮灰。
王经理也想到李天纵事后可能会对他的缄默不语感到恼火,但是相比彻底得罪一方,他还是决定选择当鸵鸟。
“对不起,这套房子我已经要了!”李天纵脑海中念头一闪,虽然他觉得卢河的举动有些无聊,也不想发生什么无意义的争执,但是作为男人,他终究还是没有选择退让。
“王经理,请尽快帮我将手续办好!”李天纵晃了晃手上的钥匙,就要向外走去。
甚至卢河还没有反应,孙兴芳已经横身拦在门口,挡住了李天纵:“站住,你把钥匙留下来,只要你还没有交钱,还没有签合同,这房子就是不是你的。”
“王新城,你违反公司规定,还没签合同,怎么就让他拿了钥匙?”孙兴芳兴奋地叫道,如果能够整到王新城,作为副手,她无疑很有机会上升半格,接替对方,成为正职。
王新城暗暗叫苦,李天纵到现在还没有亮明身份,也不知道背后的靠山是谁,看起来似乎很不给力的样子。
卢河这时候也反应过来,这位公子哥显得极度恼火:“我靠,你他马的给脸不要脸是吧?今天你不把钥匙留下来,就别想走出这个门!”
卢河说着,竟然捞起袖子就要动手。
李天纵冷冷看了这个卢河一眼,如果卢河敢动手,他也肯定会给对方一个终身难忘的教训。
“看,你他马的看个头!”卢河抡起手臂,就要狠揍李天纵,不过这一巴掌终究没有落下去,他隐隐感觉李天纵的身上,似乎有一种气势,带给他比较大的压力。
孙兴芳就没什么顾虑了,堵在门口就是不让李天纵离开:“想走?先把钥匙留下来。”
“留下钥匙,给我滚蛋!”卢河也大?
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