星际农民
娣椒ǎ娌恢酪膊换嶂溃裁荒潜匾ス匦模蛭纳衲究占渚涂梢猿な奔淙弥旃4嫱旰茫锞惨蝗フ饷闯な奔洌腔共蝗缫淮胃缘舻昧耍鼓芗跎俦环⑾值奈O铡?br /> 第三十六章 当家作主(上)
“小真,你还有几个月就要毕业了,想好要怎么做了吗?”甄亚玲问道。她很少用这种严肃的语气来跟儿子说话,但这次不同,现在家里的情况很不乐观,必须要有勇挑重担的决心,容不得半点的退缩。
“你别急着回答,先听我讲完。小真,家里农场的情况,这两年你也有所了解,现在我就仔细的跟你讲一下吧。我们家的农场,说是有三十平方公里,但一半是森林,这森林虽说是在我们的农场里,却不能由我们来随意的支配,我们有狩猎、休闲的权利,有享受森林的固土保水好处的权利,也有着保证森林安全,防止森林大火发生的义务,唯独不能进行砍伐,更不能进行销售,这是国家的法规,这你要记住。”
韩真点点头表示明白。私人的农场全部都是这样,最少会有一半的地方是森林,那森林是你在买了农场后国家附带给你的,不要还不行,也不收钱的。对森林有使用权没有交易权,每年都有专门的国家林业工人来组织砍伐,然后再种上新的树苗。
国家这样做,就是分林到户,让大众都参与进来保证森林的安全,这个方法确实很好,在确立了相关奖惩办法后,失火率比以前少的多了。
“除开森林后,我们还有十六平方公里的大小,把镜湖和一些岩石地段除掉后,就只剩下十个平方公里了,这块地方,就是我们农场的用地,共计1092公顷,换算成亩就是16380。其中,种植各种果树用地230。6公顷,也就是3459亩;养殖场,不但需要场房还需要专门种植养殖用的草料,这共占了4620亩;剩下的,就是专门用来种植作物的,计8303亩,其中水稻占了一半,整整四千亩,这是每年都不会少的;其他的,棉花占了421亩,葡萄占了726亩,咖啡占了510亩,……这是明细清单,你现在看一下。”甄亚玲把手提电脑移到韩真的面前。
韩真对这些东西多少都有些了解,自己就是干这行的,当然不会放过自己家里这么好研究的地方。
以前的粮食种植的更多,有7千多亩,在这三年里,不断的进行减少调节,也是没办法的事,实在是种植粮食作物利润太低。
除开水稻外的那四千多土地,种类繁多,不下二十来种,就是药材都专门划出了十几亩进行种植。出现这种情况,是甄亚玲不断的尝试着转型来寻求出路。
“现在我再讲讲经营的情况。农场这几年你也是知道的,整个种植产业都不景气,我们的农场也一直是亏着本经营,所有作物产量,包括果树和养殖场,都能有正常产量的话,我们还是要亏损两百万左右。去年亏的最多,达到了324万,”甄亚玲眉头都皱在了一块,“这还是把别墅休闲区的利润也贴进去后的结果。现在的情况就是,生产的越多,就亏的越多。但那些跟了我们家几十年的老员工,我是怎么也忍不下心辞掉。”
“小真,之前我还想过,干脆把农场盘出去,只保留镜湖周围的这一片,专门来发展旅游业,把剩出来的员工都弄到休闲区中来,要是工人太多,那开个饰品加工的小工厂也行,起码工人们都能有份收入。”甄亚玲有些疲惫,歇了会接着说:“可你是学农业的,要我暂时不要动,那么,我就要听听你的想法了。”
“妈,我是这样想的,卖掉农场的土地,那很简单,虽然说是我们家几代的产业,但既然是亏损了,卖掉也没什么。但是,您了解过现在的土地价钱了吗?这几年的时间,竟然降了几乎20%!这太不正常了,就算是国家的调整也不会是这种情况的吧,而且这么长时间了,国家也没有派人给出一个明确的说法,这本身就是一个问题。我可以肯定,一定有人在捣鬼,能让土地价格降的这么快又没有人干涉,还能影响几乎所有农场品的价格,捣鬼的人势力一定是能捅到天的。”
“小真,你的意思是说,就是要卖地的话,也要等着价涨起来后再卖?”甄亚玲问道。
“妈,这个土地价钱和农产品的价格,不是短时间能涨上去的,并且不但不会涨,在我看来,还会持续的跌下去,到底会跌到多少就不是我能想象的了。有人这么做的原因,就是要把我们这些私人的农场给击垮,不挤到我们破产、卖掉是不会罢休的。虽然国家有着不能土地兼并的法规,可这法规对铁下心想垄断种植行业的人,并没有效果。我还可以猜测,也许是三年,也许是五年,反正要不了多长时间,就会出台一个新的法规来允许土地兼并,让兼并合法化……”
“那怎么办啊,小真!”甄亚玲有些紧张的问道。甄亚玲的性格用来相夫教子、做做实事还行,做生意,却是赶鸭子上架,实在太难为她了,可韩家又没有其他的人选,只好由这韩家的媳妇上了。儿子越来越睿智,是甄亚玲最为欣慰的事,自己不行,那么就直接听儿子的,这就是甄亚玲最直接的想法。
“妈,地我是不会卖的,这地卖起来简单,但是再想去买回来,却是千难万难,我们韩家用了几代人才聚集起了这么大块地,只要不破产,我都要把它留下来。还有,我既然猜到了土地还会再降,那么,抓住时机,咱们也盘下几块来屯着,转手或是扩大经营都可以。”
“但是现在的农场是亏着本经营的啊!”甄亚玲有些心急,现在再买些土地进来,那亏的可不只一点半点了。
韩真听到母亲的这话,挠了下脑袋,“妈,我们家里还能够支撑下去吗?我有信心,只要一直熬着,总会有翻身的机会!就算到时候再卖,也比现在处理强的多。”似乎觉得没多大的说服力,韩真先到门口把小黑唤了过来,让它把门守住后,从神木中拿出一大堆的种子。从低等到高等,一一的讲给母亲听,这可不属于师门规定,不需要跟母亲保密的。
“我已经想好了,一毕业就回来,用这些新式的种子来提高农场的效益。当然,我不会傻的从一开始就把最好的东西种出来,只需要比现有的好上一点点就行了,慢慢的提升,以不暴露为主!”
韩真的第二句,让甄亚玲刚要说的话收了回去,她就担心这个,听到儿子考虑的很周全,也稍微放下了心。
第三十七章 当家作主(中)
种子的事,对甄亚玲的震撼还是很大的,可经历过鸡汤与神奇朱果的那些事,她的接受能力也算是锻炼起来,没有太过于失态。
“小真,既然你想好了自己以后的路该怎么走,还这么的有信心,我也不再说什么了,现在,我就把这个家交给你,以后的这个家就由你来当。”
甄亚玲打开桌子上的一个皮箱,推到韩真面前:“这是关于农场的所有产权文件,在你刚上大学时,我就在律师那办好了。你看看吧!”甄亚玲忍不住的吁了口气,隐隐轻松了许多,看来,这农场的事还真把她累的不轻。
翻看着文件,文件是纸质的,说是纸质,其实和一般的纸张很不相同,这是专门用来书写重要文件的专用纸。文件上面的各种防伪标志,比现在所用钞票上的防伪也不逞多让,这当然能说明文件是真东西。
所有的文件上,都是韩真的名字,也就是说,韩真对农场有100%的控制所有权,本来母亲可以拥有20%的收益,却一股脑的都转到了韩真名下。
“不对啊,妈,二叔的呢,我记得,二叔也占了份额的,怎么全部变成我的名字了?”韩真大致的翻了下后疑惑的问道。
“你二叔一家本来有农场30%的份额,但他不要,说把这农场全部的交给你,可我不能接啊,他倒好,自己跑去律师那转了,看,就是这张授权书。”甄亚玲指着其中一份说道:“我当时就要退回给他,他说什么也不要,我就只有每年把收益直接打到他的卡上,可他把卡换成了通用型的后,连卡都丢在了这。”
二叔韩护一家都在地球上,在韩真小时候,甄亚玲非常的想把农场交给他们来经营,可二叔一家死命的赖在地球不回来,貌似也不想接下这痛苦多过享受的麻烦农场。
“妈,我知道该怎么做了,既然二叔不要股份,那么等我上了轨道后,每年都会拿出一笔现金让人带给他们,由不得他们不要。”韩真的脑海里又出现了二叔的模样。其实见到二叔,一同也才三回,二妈和小韩凝,韩真更是只见过一次,记忆都有些模糊了,毕竟两地来回一趟要大几个月,实在是太耗时了。
“小真,现在我把家里的资金情况也告诉你:银行里,存款共计有一亿五千万;流动资金,共是五千万,其中两千万我交给了赵叔,我已经跟他说过你来当家的事了,他把帐本也拿来了,以后怎么安排,就由你来定了。”甄亚玲起身打开了书房隐秘处的保险柜,把一个小盒子放到了韩真的面前说道,小盒子里,放着几张黄色的高级别银行卡片和一叠文件。
这么多?韩真没想到会有如此厚实的家底,不过再一想,也就释然了,农场的年代可是很久远了,这么多年来的积蓄积攒下来,有个两亿还真的不算什么;而且,这笔钱也不是想象中的那样多,一辆高级的悬车都要近千万,高级的房车,那是五千万起步的,更别说云车了,这钱最多买下一小半。
“妈,钱还是您收着好些,要用钱的话我就向您要,也能给我把把关嘛!向您这样把全部的事都丢在我头上,很容易让我以为您以后都不再管我了,我可是还要您在一旁经常提点的呢!”韩真不干了,挨着母亲的身边,带着丝许久没有过的撒娇口气说道,母慈子孝和气融融。
还是收下了母亲给的一亿,那剩下的八千万,是说什么也不要了。韩真暗自想到,那笔钱就留下来给老妈养老,是绝对不能再动的,我就用这八千万和这块地来博一博!
其实就是把所有的钱都拿出来办事,也是太少,韩真很明白,这点钱在财阀眼中真是不值一提,什么都算不上,还不如给自己和家里留条后路呢。真正贵的,其实是这块地。
把账本还给了赵叔,农场的一切杂事都是由他来处理,进帐出帐也要从他那里经手,是除了母亲外,家中最相信的人之一了。
“赵叔,把车开上,我们去转转。”韩真对赵开源说道。很快就开春,今年该怎么做,必须抓紧时间安排好。
炎黄星上一年444天,时间的变长,农作物的年耕种期也变的更多。以水稻为例子,可以种植四次,生产期为九十到一百天。种子、植株的优化可以保证在光照不足,气候变冷的冬季还能收获第四季出来,当然,产量上要比第二季和第三季少一些。
冬天的农场并不全是光秃秃的,比如那果树和畜牧草,都是经过改良了的,仍然是一片的绿色,水稻田倒是空在那,这不是因为水稻在冬天里生产不了,想想现在的地球吧,那里可是全年都称得上是冬天,自然有适合那种寒冷气候的稻种,可炎黄星上没这必要,土地也需要休息啊,为了固本惜田、保证来年能生长好,把田歇上一段时间是很有必要的。
农场的视野及其开阔,除了里面作为地界标识和道路两旁所种植的一排排拉成直线的树外,可谓一马平川。
韩真和赵叔做的是辆农用悬车,沿着贯穿整个农场的道路把各个作物田都跑了一遍,连果林和畜牧场也没拉下。
农用悬车个头很大,带了一个大大的后箱;行驶的速度很慢,说它慢当然是相对于载人的悬车而言的;农用车按照行动方式,可分为悬浮行使和地面行驶;按照大小来分,就有些多了,根据田地的大小,使用的车型都会有所不同,比如专门用于四千亩水稻的那些农用车,个头大的吓人,但把它用在只有几十亩田上,还不够它转个弯的呢;按照功用来分,那就多了去了,专门耕地的,专门播种的,专门施肥的,打药的,收割的,采摘的,林林种种。
现在的农业除了一些必须要人手工种植的外,绝大部分都是机械一体化了。农场的车辆与机械都很齐全,还有几个专门用来放置工具的大型库房。
第三十八章 当家作主(下)
休闲区和农业区是分开的,镜湖这一片划分出来成为了旅游用地,再把森林的进口入口那块地方也包括进去后,就是休闲区的范围。农业区,除了镜湖周围这块地外都是,农用区还分为九个小区,在农场的正中央,有一块几百来亩的地,这是1区,也是在农场工作的农民们所说的总区,除了1区外,其他的八个区是按照面积来
页面: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300